公积金贷款大概多长时间能下来
来源:互联网 时间: 2023-03-09 04:30:12 193 人看过

办理公积金贷款需要15日左右。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定,并通知申请人。

一、公积金贷款买房子可以写两个人名字吗

买房子可以写两人名字,因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理产证就是两人名字。不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、买二套房可以用公积金贷款吗

可以,购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。

如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是,银行认房也认贷,而公积金中心只认房不认贷。也就是说,公积金中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。

职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。

公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单,以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

三、公积金贷款要劳动合同吗

办理公积金贷款需要提供劳动合同,用住房公积金贷款需要与公司签订的劳动合同,该劳动合同对公司没有影响的。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月05日 16:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚证相关文章
  • 贷款办不下来退房违约金大概是多少
    一、贷款办不下来退房违约金大概是多少贷款办不下来退房违约金大概是多少,要看合同约定。如果是开发商或银行的原因造成的,你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;如果是你个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的!具体详见你们的购房合同里的约定。二、购房贷款合同什么时候可以拿到放贷放款后大约10-20天。买房贷款合同通常在签订完后的10-20天拿到,因为涉及备案和盖章等原因,通常不会当时就拿到,如果你的房贷手续都已经办理完了,仍然还是没有拿到贷款合同,可以找贷款机构索要贷款合同。需要注意的是放款后银行不会给你票据,只有银行贷款合同,但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据,等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的,只需要开发商盖章就可以了。三、贷款办不了首付能退吗
    2023-04-25
    163人看过
  • 一般情况一下公积金贷款和商业贷款需要多长时间?
    连缴6个月公积金即可申请贷款额度放宽:一家三口最高能贷50万元时限缩短:办理公积金贷款最快5天晚报报道:昨日,住房公积金管理委员会讨论并通过了《关于加大住房公积金个人贷款力度扩大住房消费的若干意见》,符合条件的市民及经济区八城市市民在住房公积金贷款方面可以享受“11条”优惠。据悉,住房公积金个人贷款的“11条新政”从今天(3月1日)开始正式实施。贷款最高限额提至50万元提高住房公积金个人贷款金额上限。住房公积金个人贷款的最高限额由单方20万元上调至25万元;双方贷款限额40万元不变。以家庭为单位,三人以上缴存住房公积金的,公积金贷款的最高限额为50万元。贷款“门槛”降低降低申请条件,连缴6个月,就能申请公积金贷款:将原来的职工足额连续缴存住房公积金满12个月可申请住房公积金贷款政策调整为职工足额连续缴存住房公积金满6个月即可申请住房公积金贷款。降低首付款比例:精装房、酒店式公寓最低首付款比
    2023-03-16
    326人看过
  • 债务案件的判决书下来后大概多长时间生效
    一审债务判决书自判决作出15日后生效;二审债务判决书以判决宣告之日为生效之日,如果没有宣判的,以送达之日为生效时间。根据《民事诉讼法》第一百六十四条规定,当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。第一百七十五条规定,第二审人民法院的判决、裁定,是终审的判决、裁定。一、一审宣判离婚对方要求上诉这婚算离了吗一审判决宣判后,对方上诉的,一审判决并未生效,双方并未离婚。法律规定,法院对案件进行一审判决后,当事人对法院判决结果不服的,当事人可以向上一级人民法院上诉。当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。不服裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。二、一审判决16天上诉期是如何计算的人民法
    2023-02-25
    381人看过
  • 成都市公积金贷款年限最长多长时间
    一、成都市公积金贷款年限最长多久(一)贷款期限最长不超过30年,且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。(二)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的借款人,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。二、成都住房公积金最高能贷多少成都公积金贷款单职工最高40万,双职工最高70万,具体规定如下:计算公式1、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。2、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。3、连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。4、贷款成数最高不超
    2023-05-11
    396人看过
  • 住房公积金抵押到放款要多长时间才能贷款
    住房公积金一般要交十二个月以上才可以贷款买房。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知,借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月以上,并且申请贷款时处于缴存状态。一、重庆公积金贷款新政策1、调整贷款基本政策职工按时连续足额缴住房公积金12个月(含)以上调整为6个月(含)以上,可申请住房公积金贷款;曾经在异地缴存住房公积金,在重庆市缴存住房公积金不足6个月(含)的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。2、继续执行贷款差别化政策在最高贷款限额内,继续实行贷款首付比例差别化管理,根据所购房屋面积确定贷款首付比例:建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例不低于20%;建筑面积在90-144平方米(含)的,贷款首付比例不低于30%;建筑面积超过144平方米的,贷款首付比例不低于40%。3、做好异地贷款工作在异地就业并缴存住房公积
    2023-03-14
    446人看过
  • 公积金贷款需要多长时间才能从审批到放款?
    公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。公积金贷款申请受理后审批要多久公积金贷款申请受理后审批时间为15天。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起1
    2023-07-16
    400人看过
  • 住房公积金贷款利率大概是多少
    关于公积金贷款利率的规定是:,当年归集的个人住房公积金存款利率为0.35%,上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25%个百分点,由1.85%下调到1.6%。一、新单位怎么启封公积金职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系后入职新单位的,应当办理住房公积金转移手续,具体步骤如下:(1)职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明;(2)由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理转移手续。填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容:转入、转出单位的全称,单位编号及所属的归集部门;调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致;转移金额为该职工账户账面余额;签章(在归集部门留的印鉴)。按照《住房公积金管理条例》规定,职工离职应由原单位办理封存,待到新的单位工作以后,转移到新单位继续缴存,但不可销户提取
    2023-06-22
    354人看过
  • 判了缓刑大概多长时间可以出来
    一、判了缓刑大概多长时间可以出来判了缓刑大概宣判10天以后可以被释放出来。因为法院判决,如果检察院认为判刑较轻,可以抗诉。地方各级人民检察院认为本级人民法院第一审的判决、裁定确有错误的时候,应当向上一级人民法院提出抗诉。法律依据:《刑事诉讼法》第二百三十条,不服判决的上诉和抗诉的期限为十日,不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日,从接到判决书、裁定书的第二日起算。二、被宣告缓刑的犯罪分子需遵循哪些规定被宣告缓刑的犯罪分子需遵循下列规定:1.遵守法律、行政法规,服从监督。2.按照规定定期向执行缓刑的机关报告自己的活动情况。3.遵守考察机关关于会客的规定。4.离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。5.可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。对宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,依法实行社区矫正,如果没有《刑法》第七十七条规定的情
    2023-06-04
    123人看过
  • 异地公积金贷款借款合同什么时候能下来
    异地公积金从提出申请到下款一般需要20天左右。职工可以到贷款城市的公积金中心向异地贷款业务咨询,工作人员将一次性告知贷款所需审核材料,一般包括申请审批表、申请人家庭及社会关系调查表和购房合同原件及复印件等文件。一、异地公积金贷款借款合同什么时候能下来异地公积金贷款流程从提交申请到下款需要20到25天左右,职工本人或其委托人向缴存城市公积金核心提出申请,缴存城市公积金核心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或头次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。二、异地申请住房公积金贷款流程(一)职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。(二)贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配
    2023-06-05
    103人看过
  • 房产证大证下来小证多长时间可以下来
    房子小证办理的前提条件就是开发商要将房子大证办下来,只有开发商有了房子的大证,业主们才能办理小证。一般大证下来后,业主办理小证需要20到30个工作日。具体办理程序如下:开发商与购房者签订正式购房合同,收取办证费用和契税和维修基金,交清税费后,将办理小证的资料提交至房管局即可办理分户房产证。一、房产证迟迟办不下来怎么处理房产证迟迟办不下来的方法具体如下:1、协商解决,购房者带上合同等,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。2、发律师函,如果购房者和开发商协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用,催促对方积极主动承担责任,比司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不赔偿,最终还是需要提起诉讼。3、提起诉讼,购房者和开发商经过协商和发函,开发商还是
    2023-02-26
    288人看过
  • 房贷多长时间批不下来算违约金
    房贷在合同约定的时间内批不下来算违约金。根据相关法律规定,当事人可以约定合同的履行期限,如果当事人一方在约定的履行期限内未履行合同义务的,应当认定为违约。一、民法律如何界定合同违约后的损失赔偿1、如果合同中有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法确定合同违约的损失赔偿额。2、如果合同中,没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。3、如果双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审查后进行判决。根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟
    2023-06-19
    330人看过
  • 一审二审离婚大概需要多少时间能判下来
    起诉离婚一审大概需要三到六个月的时间。二审大概需要三个月的时间。根据相关法律规定,一审人民法院适用普通程序审理的案件,审结期限是六个月。适用简易程序审理案件,审结期限是三个月。当事人提起上诉的离婚诉讼案件,二审法院审结期限是三个月。一、变更的抚养权大概需要多久大概需要六个月左右的时间,具体要依据审理的程序而定。1、简易程序人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。2、普通程序人民法院在审理过程中,发现案件不宜适用简易程序的,裁定转为普通程序。人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。3、特别程序人民法院适用特别程序审理的案件,应当在立案之日起三十日内或者公告期满后三十日内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。但审理选民资格的案件除外。4、上诉案件人民法院审理
    2023-02-07
    249人看过
  • 判刑后大概多长时间能探监
    判刑后,罪犯被移送监狱后,在监狱服刑期间是可以探监的。相关法律规定,罪犯在监狱服刑期间,按照规定,是可以会见亲属、监护人等,这就表示探监权行使时间实际上是从罪犯在监狱服刑期间开始的。一、探监监督管理规定和监狱探监时间我国法律并未规定监狱探监的时间,不过在《监狱法》中规定了罪犯在监狱服刑期间,按照规定,可以会见亲属、监护人。并且,罪犯在服刑期间可以与他人通信,但是来往信件应当经过监狱检查。因此,探监只能在规定的时间,会见其亲属或者监护人。二、探监需要注意什么探监需要满足如下三个条件:1、主体条件。只有罪犯的亲属和监护人才能行使探监权。但是,现在全国各地的普遍做法是,罪犯的朋友也可以进行探监,因为探监可以为监狱带来相应的经济效益。2、证件条件。各监狱要求在探监时,出示身份证件。3、时间条件。只有在规定的探监日,才能探监。三、朋友身份可以去探监吗朋友身份能去探监。法律规定只有罪犯的亲属和监护人才
    2023-06-27
    75人看过
  • 公积金贷款从抵押到放款大概要多久
    公积金贷款抵押手续放款时间,一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。一、公积金装修贷款流程第一:提交申请1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。第二:银行或金融机构进行审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三:签订装修贷款合同住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借
    2023-03-05
    263人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 公积金提取申请下来后大概多长时间放款?
      重庆在线咨询 2022-10-23
      一般情况下,本月申请的将于次月发放贷款。目前市直中心实行轮候发放制,等待时间为3个月。
    • 住房公积金申请对象是什么,公积金贷款要多长时间才能办下来
      山东在线咨询 2023-11-05
      住房公积金申请对象 公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。其贷款的条件是:借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要
    • 多久能办下来公积金贷款
      广西在线咨询 2023-01-19
      公积金完成审批一般需要2~3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。 公积金贷款的时间进程: 1、公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。 2、审批通过后要办理过户,在过户手续办完之后大约7~10天放款。
    • 申请劳动仲裁大概多长时间能下来?
      天津在线咨询 2023-12-11
      仲裁委员会应当自收到申诉之日起7日内作出受理或者不予受理通知书,送达申诉人; 决定受理的,应当自作出决定之日起7日内向申诉人发出书面通知,将应诉通知书及申诉书副本送达被诉人,并要求其在15日提交答辩书和证据。 对于职工一方在30人以上的集体劳动争议,仲裁委员会应当自收到集体劳动争议申诉书之日起3日内作出受理或者不予受理的决定。 决定不予受理的,在作出不予受理决定的同时制作不予受理通知书,送达申诉人
    • 大连XX公积金贷款一般多长时间放款
      甘肃在线咨询 2022-08-16
      公积金贷款在资料全部齐全的情况下,一般需要1-2周放款,区别于商业贷款需要等规模 具体要几天,这个不好说,得看经办行的办事效率了,但是不会超过15天