报销采暖费必须是否是房主要根据实际情况来看。

有些单位是有这样的要求，目的为了防止获取不当得利，必须要求房屋是在职工本人名下才可以报销。取暖补贴是用人单位向员工发放的一项福利，其有权根据自己的经营状况决定是否发放，不具有法律强制性。冬季取暖补贴，指的是国家政府机关以及企事业单位的职工在冬季发放的一项费用，别的人是没有的，并且这个取暖补贴，是由单位承担的，即有取暖设备的，给予免交取暖费，没有取暖设备的，发给补贴，列入成本，由各单位的人事部门负责造册。取暖费成本包括：

1、取暖成本包括取暖生产成本和期间费用。取暖生产成本是指取暖过程中发生的燃料费、电费、水费、固定资产折旧费、修理费、工资以及其他应当计入取暖成本的直接费用，取暖期间费用是指组织和管理取暖生产经营所产生的营业费用、管理费用和财务费用；

2、税金是指热力企业（单位）生产供应热力应当缴纳的税金；

3、利润是指热力企业（单位）应当取得的合理收益。现阶段按成本利润率核定，逐步过渡到按净资产收益率核定。

冬季取暖费最新收取标准如下：

1、市热力集团供应的民用取暖价格每建筑平方米、采暖季为24元；

2、市热力集团非居民取暖价格为33元／建筑平方米采暖季；

3、燃气（天然气、煤气）供应的民用取暖价格每建筑平方米、采暖季为30元；

4、燃气锅炉非居民取暖价格为38元／建筑平方米采暖。

非房主收定金有效吗？

非房主收定金有效。因双方原因不能签订租赁合同的，应当返还定金；因你原因不能签订租赁合同的，应当双倍返还。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以同意向对方支付定金作为债务担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

《国家规定取暖费标准是怎么规定的》第二条取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2．5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。

《国家规定取暖费标准是怎么规定的》第三条住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。