开发商预售合同违约金不给怎么办-法师兄

开发商预售合同违约金不给怎么办

来源：互联网时间： 2024-08-15 13:28:40 50 人看过

若开发商未能履行支付违约金之义务，可采取以下途径加以解决：

首先，如双方在合同中有明确的违约金条款约定，则购房者可依据此条件与开发商进行友好协商，寻求妥善的解决方案；

其次，若协商无果，购房者有权依法向当地人民法院提起诉讼，并要求法庭依据合同约定强制开发商按约定赔付违约金；

最后，若无违约金约定或约定模糊不清、无法适用时，购房者亦可请求法院根据相关法律法规予以裁决，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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