撤销赠与合同后受赠人能要求赔偿吗-法师兄

撤销赠与合同后受赠人能要求赔偿吗

来源：互联网时间： 2023-06-23 19:46:05 335 人看过

赠与合同被撤销后，受赠人可以要求适当的补偿。因为：

1、赠与合同是无偿的，赠与人依法撤销赠与合同，要求受赠人返还财产，正当合法，若受赠人因此遭受到损失，赠与人亦无须赔偿。

2、但受赠人为了接受赠与财产所做的一些必备工作，或者支出的必须费用，应当由赠与人予以补偿。

一、赠与人可以反悔么

1、在赠与人转移赠与财产权前(动产交付前，不动产过户登记前)，赠与人可以行使任意撤销权。但下列三种合同除外：

1〕救灾、扶贫等社会公益性质的;

2〕道德义务性质的;

3〕公证的。

2、但如果受赠人基于双方之间的信任等因素，已经为准备接受赠与财物而作出一些必要的准备工作，或者附义务的赠与合同受赠人履行了一定义务，从而支出了相应费用，此时赠与人不得因其反悔行为而享有受赠人付出的利益，即无过错受赠人的实际损失应由赠与人来承担。

二、赠与合同是不是双务合同

赠与合同不是双务合同。在赠与合同中，受赠人没有义务支付财产，只有赠与人有义务支付财产，因此赠与合同是单一合同。但是，赠与合同附义务的，赠与合同属于双务合同。根据规定赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

三、赠与给儿子的房子去房产局可以要回来吗

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。

其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2、对赠与人有扶养而不履行;

3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过时间将不能撤销。

再次，如果房产已经经过登记，则赠与人不可以撤销赠与行为，反悔要回财产。

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