房产税和契税是有区别的,房产税是向卖房人征收的,契税是向买房人与卖房人双方征收的,房产税是有界限的,而契税是只要有买卖房的交易就要交纳的.现在实行的房产税又有了新的变化,所购房屋超过二年后,可以不交纳房产税,原有的规则是五年。
契税的定义是什么
税率规定:应纳税额=计税依据税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)。
如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。
《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
-
契税和房产税有何不同?
123人看过
-
房产税与契税有什么不同
243人看过
-
契税和房产税有什么区别?
361人看过
-
房产税和契税什么区别
358人看过
-
房产税和房地产税有什么不同
313人看过
-
房产税和房地产税有什么不同?
225人看过
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
-
房产税和契税有什么不同?江苏在线咨询 2021-10-25房地产税和房地产税的区别:房地产税是以房屋为征税对象,以房屋税收馀额和租金收入为征税依据,向所有权所有者征收的财产税。契税是以所有权转移变动的房地产为征税对象,向所有权负责人征收的财产税。房地产税每年支付,权利税只在房屋转移时支付。
-
房产税和契税有什么区别澳门在线咨询 2022-06-01房产税:是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。契税:是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
-
房产税和契税有什么区别?青海在线咨询 2022-06-25房产税:是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。契税:是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
-
契税和房产税有什么区别云南在线咨询 2021-10-01房地产税和权利税有区别,第一房地产税是向卖方征收的,权利税是向买方和卖方征收的,房地产税有界限,权利税只要有买卖房间的交易就要支付。现在实施的房地产税又发生了新的变化,购买的房屋超过2年后,不缴纳房地产税,原则为5年。房地产税:以房屋为征税对象,以房屋税收馀额和租金收入为征税依据,是向所有权所有者征收的财产税。权利税:以所有权转移变动的房地产为征税对象,是向所有权负责人征收的财产税。应纳税范围包括
-
印花税和契税有什么不同上海在线咨询 2022-11-07税种不一样:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 征税对象不一样:在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋