房产税征收对象都包括哪些类型的房产-法师兄

房产税征收对象都包括哪些类型的房产

来源：互联网时间： 2024-08-18 11:15:28 422 人看过

关于房地产征收房产税的问题，其主要税收对象究竟为何呢？值得我们注意的是，房产税的税务主体为产权所有人，包括经营管理单位、受让人、不动产代管人员以及具体使用人员，也可称之为房产税的纳税人。

针对房地产开发商所建造的房产，在出售之前，暂无需缴纳房产税；

然而，针对售出前开发商已经使用、租赁或者借用的房产，则需要按照相关法律法规进行相应的税费缴纳。

鉴于房产税由产权所有人承担，如果产权归属全社会所有，那么经营管理单位则需作为纳税主体。

若产权处于出典状态，则由承典人缴纳税款；

若是产权所有者和承典人不在房产所在地，或是产权尚未明确、租典纠纷尚未解决，则将由房产代管人或实际使用者来负担税负。

接下来要讨论的是，房产税本身具备哪些明显的特性与特质呢？首先，房产税属于财产税的范畴，而财产税中则细分至个别财产税这一类目。

其次，具体征税范围仅限定于商业性房产，如商铺楼宇、写字楼等。

最后一点，税务部门根据各类房产的经营使用模式，分别设定了不同的计税基数。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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