住房改造如何实现？-法师兄

住房改造如何实现？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 18:41:34 200 人看过

获得住房改造的方式：

1、按成本价购买，按成本价购买的，房屋所有权归员工个人所有；

2、按标准价购买。按标准价购买的，员工一般有部分房屋所有权5年后归员工个人所有。

无论是通过成本价还是标准价购买，一旦购房时间超过五年，房屋将归员工所有，因此，购房五年后，房屋可以由所有员工的继承人继承。

集体住房改造申请法院是否可以延期？

开发商延期交房，买受人可以联合起来，推选代表人进行诉讼或者委托律师办理。当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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