没有房屋确权证会怎么样-法师兄

没有房屋确权证会怎么样

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 05:17:58 189 人看过

一、没有房屋确权证会怎么样

宅基地没有经过确权会怎样，具体如下：

1．没有农村房屋产权证：没有确权的房屋，意味着无法进行不动产备案，这样是无法申办农村房屋产权证的，也就是没有房产证；

2．不能进行抵押贷款：房屋之所以要进行确权，其主要目的是让村民具备房屋与土地的有关产权，确权以后，农民不仅能够获取产权证，同时还可以将它用来抵押贷款。对于没有进行确权的房屋，是无法进行抵押贷款的；

3．征收时补偿有纠纷：房屋没有进行确权，那么在面对拆迁或征收时，补偿很有可能会少一些，从而容易引发纠纷；

4．如果房屋不仅没有确权，且还处于废弃、闲置状态，那么建设房屋的土地使用权会被国家部门收回。

二、没有产权登记的房屋能否确权

是否能确权要看是你的房子是否符合国家规定建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。当然，无证农房不一定违章建筑。农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三个是部分试点地区农房确权发的房产证（即不动产统一登记证）。

三、农村房屋确权的办理流程

1．农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核；

2．村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府；

3．乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局；

4．县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过；

5．农村朋友拿着相关审核政府，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。

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