老人在世可以办理房产继承吗-法师兄

老人在世可以办理房产继承吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 12:20:17 329 人看过

老人在世是可以通过赠与的方式继承的。

1、双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同，即赠与书

2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税

3、办理公证(缴纳公证费：放假的千分之一)。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证

4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据

5、房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

一、公司名下房产可以赠与个人吗

可以。按照流程办理过户手续即可。

一、赠与书的主要内容为：

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，赠与人与受赠人的关系；

2、赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；

3、赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

二、办理公证:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

三、办理过户手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。

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