建设工程合同承担违约责任的方式有哪几种-法师兄

建设工程合同承担违约责任的方式有哪几种

来源：互联网时间： 2023-02-25 21:42:10 387 人看过

１、继续履行；

２、停止违约行为；

３、赔偿损失；

４、支付违约金；

５、定金罚则也是一种违约责任承担方式。

一、违约金与定金有何区别

违约金与定金的区别如下：

1、违约金以违约为生效要件，不需要提前支付，而是在违约发生后支付；定金以预付为条件，定金条款自定金交付之日起生效；

2、责任承担方式不同。违约金条款在合同中约定的，一方违约应当按照约定支付违约金；合同约定的定金条款的，按定金罚款处理；

3、数额规定不同。约定的违约金以实际损失为基准，但对占总价的比例没有规定。定金与实际损失无关，但规定不得高于总金额的20％。

二、买卖合同一方不履行，买房合同受理吗

1、要求继续履行。依据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。赔偿损失，在另外一些情况下，违约一方应当承担赔偿损失的责任。

三、合同违约怎么要求赔偿

1、实际履行，一方当事人违约，另一方当事人可以要求其履行；

2、采取补救措施；

3、赔偿损失；

4、支付违约金，当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任；

5、定金罚则，如果同时约定定金和违约金，当事人可以选择适用其一。

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