转包合同如何签订-法师兄

转包合同如何签订

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:13:43 305 人看过

转包合同是由承包人之间签订的。转包合同实际上是承包权在承包人之间的转让。如果转包合同一方的当事人是没有资质的企业或者个人，该转包合同是不具有法律效力的，因为可能会违反第三人，集体组织或者国家的相关利益。

一、转包合同如何签订

转包合同指承包人之间签订的转包合同，实际上是一种承包权的转让，即中标单位将与发包人签订的合同所规定的权利、义务和风险转由其他承包人来承担。

工程整体转包，主体工程转包，转包给无施工资质的企业或各人，未经发包方同意私自转包，都是无效的，随便怎么约定，到最后打官司，转包合同无效。工程款按实结算。

二、签建筑工程转包合同要注意什么

签订建设工程承包合同前：在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下，承包人与之签订建设工程承包合同，其合法权益才能得到最大限度的保障。

包括了解发包人的主体资格，即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格，是否具有签订和缔约资格。再次了解工程是否是依法批准的合法项目，相关手续是否齐全。最后了解发包人的资质情况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

三、转包合同的效力是如何认定的

转包合同的效力认定需要结合实际的情况分析。

根据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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