房屋赠予过户的具体流程是什么？-法师兄

房屋赠予过户的具体流程是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:23:22 413 人看过

房屋办理赠予过户需要什么手续：一、赠与人与受赠人订立房屋赠与合同；二、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税；三、办理公证；四、办理房屋所有权转移登记手续；五、赠与人将房屋交付受赠人。房产交易手续办理完成以后，会告知取证的时间和地点，到时拿着证件去取就可以了，过户也就办理完成了。赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的。

房屋办理过户给家人需要什么手续

房子过户给家人的，需要以下手续的：1、当事人采取赠与过户的，应当去公证机关办理赠与公证，然后向不动产登记机关提交相关材料，登记机关应当对材料进行审核，当事人在缴纳税费后，房产就过户给家人了；2、当事人采取买卖过户的，就可以直接向登记机关提出申请，提交相关材料，在缴纳税费后，就可以办理过户登记了。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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1、捐赠房屋的条件是什么？1。捐赠必须经公证部门公证，房屋转让登记是房屋捐赠生效的标志。2。被捐赠的房屋必须是具有合法所有权的捐赠人的房屋。3查封、扣押或者以其他方式限制房屋产权4。该房屋为共有房屋的，必须经其他共有人批准，并有书面证明。捐房子要交什么费用？1。直系亲属之间的捐赠费用包括3%的契税和5/10000的印花税，公证费的标准也不尽相同，许多城市收取房产价值的2%。有的地区需要先对房地产进行评估，评估费从0.3%到1%不等。房地产转让需缴纳1.5%的契税，非普通住宅需缴纳3%的契税。税务部门出具的产权证或契税凭证未满5年的，涉及5.5%的营业税和个人所得税。2。非直系亲属之间的捐赠房屋捐赠需要公证，公证费的算法因地而异，所以需要咨询当地公证处。契税为房屋评估后估价的4%。如果赠送的是住宅，那么就要交不动产交易费，受赠人是3元/平方米，不动产登记费是80元/证，房屋测绘费是20元/证

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赠与房屋进行过户需要签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过户手续。一、父母将房产赠与子女需要交多少税父母把房产赠与子女要所交的税费需根据以下情况判断：1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；2、免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，免征个税。一、房子赠与需要的条件如下：1、房子属于可以转让的房屋；2、赠与人享有房屋的所有权，可以处分该房屋；3、签订书面形式的赠与合同；4、赠与后办理过户登记。二、把房屋赠与给别人要办理的手续如下：1、赠与人与受赠人签订房

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房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费，然后办理公证（房屋赠与必须办理公证手续）。再是办理房屋所有权转移登记手续。，房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。一、房屋赠与过户需要手续有哪些房屋赠与过户所需的手续如下：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书；2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，按照契税暂行规定缴纳契税，领取契证；3、办理公证，赠与房地产必须经过公证；4、赠与人将房屋交付给受赠人。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。二、住宅赠与需要什么手续赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口

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1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。同时根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：1）、过户申请书2）、身份证件3）、房地产权证4）、赠与书及公证书5）、有关税费的收据5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。一、房屋赠与税费有哪些？1、房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，即一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，而对方当事人也愿意接受。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。根据我国有关法律规定，赠与房屋必须采用书面形式，且必须要按照

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