公积金缴纳多少金额可以贷款50万？-法师兄

公积金缴纳多少金额可以贷款50万？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 18:13:21 215 人看过

住房公积金贷款额度的计算方法：

贷款额度为以下三项计算的最小值：

1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额借款人住房公积金缴存比例个人还贷能力系数（目前为0．45）12（月）实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。

2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80％；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70％。

公积金异地贷款后可以提取公积金吗

异地贷款后可以提取公积金。在异地买房虽然不能申请公积金贷款的，但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息。异地购房采用全款方式的，可以在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十六条：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十七条：新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

健康保险
养老金50年缴纳金额能领取多少？

按照目前的政策规定，养老保险累计缴费满15年，同时达到退休年龄，可以领取养老金待遇。很抱歉无法估算未来能拿多少养老金。因为养老金的计算是根据退休时所在省（直辖市）在岗职工社会平均工资、累计缴费年限、历年的缴费基数、个人账户的累计额几个指标综合计算的。鉴于这些指标都是未知数，没有办法测算。只有这些指标都能提供才能精确计算出来。因此只能到退休的时候才能知道拿多少钱。每个人参保的情况不一样，每个人的退休工资也是不一样的。养老保险一年要交多少钱对保险公司来说一般对养老保险的缴费有最低的限制，比如趸交，有一个最低的保费标准，如最低需要缴纳2000；而期缴也是一样有最低的限制，如每年缴纳800等。而对个人而言缴纳多少养老保险保费，要考虑到自身的收入情况，以及可用于保障的费用有多少。一般来说，保费不应超过年收入的20％，而这个费用还需要在多种不同的保障之间进行合理的规划，如意外险、健康保险、寿险、养老保

2023-07-09

216人看过
住房公积金
个人公积金缴纳350元，公司需缴纳的金额是多少？

单位和个人的缴纳是一样的，一般为1：1．单位和职工缴存比例最低不低于5％，原则上不高于12％（合计缴存比例为10％至24％），具体标准由各地根据实际情况确定。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。交多少年公积金可以买房交一年公积金可以买房。但是要求公积金处于缴存状态，部分地区对公积金缴存时间限制送一点的，在连续缴纳6个月也是可以贷款买房的。除了缴存时间限制外，还需要满足公积金的其他条件规定。除了缴存时间限制外，还需要满足公积金的其他条件规定。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存

2023-07-17

54人看过
住房公积金
住房公积金贷款50万30年月供多少

因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1.1倍，且当地公积金额度也不同，等额本息本金都可以算，按公积金贷款35万，基准利率4.50%计算，等额本息每月还款1773.4元，利息共计288423.49元，等额本金首月还款2284.72元，每月减少，利息共计236906.65元。住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。一、房贷还款方式1、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本息计算公式：〔贷款本金＊月利率＊（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本

2023-03-15

361人看过
住房公积金
缴纳公积金多久可以用公积金买房？

1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代

2023-06-18

480人看过

借款
,公积金贷款能带多少钱呢,公积金贷款可以贷多少次

贷款买房现在越来越普遍,对于很多上班族来说,公积金贷款利率低于普通贷款利率,相对来说比较换算。因此,越来越多上班族会选择公积金贷款买房。那么,公积金贷款能带多少钱呢?公积金贷款可以贷多少次呢?公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款的额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×(还贷能力系数)×12个月×实际可贷款年限。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例。根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住

2023-05-31

445人看过
继承人
2023年1万元公积金余额可以贷款到多少钱

2022年1万元公积金余额可以贷款到多少钱2020年1万元公积金余额可以贷款到多少钱各地规定的贷款规定不同，可以咨询公积金中心。《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理

2023-05-09

422人看过
法律综合知识
1万公积金可以贷款多少？贷款额度是如何计算的？

1万公积金可以贷款多少?公积金贷款并不是简单按照公积金缴纳金额来看的，公积金账户余额作为计算贷款的一部分，如果申请住房公积金贷款，那么贷款额度不得高于职工申请贷款住房公积金账户余额的10倍，如果账户余额不足2万将按2万计算。如果按照最高贷款额度计算来看，贷款最高额度为40万元，和配偶住房公积金一同申请的最高额度可达60万元。贷款年限为多少贷款年限是根据住房类型来看，比如新建商品房贷款年限为30年，二手房的贷款年限为20年。贷款期限和借款人年龄不得超过法定退休年龄，最短申请年限为1年。公积金贷款额度如何计算贷款额度是按照借款人的还款能力来计算的，个人公积金贷款额度计算公式为(每月缴存额法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)2，如果1万元的公积金贷款额度，借款人年龄为25，退休年龄为55岁，每月缴存金额为500元，那么个人可贷38万元。即使是用户贷款额度为52万元，最高也只能贷款50万元。当然

2023-04-29

376人看过
法律综合知识
缴纳公积金多久可申请购房贷款

一、缴纳公积金多久可申请购房贷款购房贷款一般连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上的时候，职工就可以去申请公积金贷款买房了。当然，申请当月还得保证公积金账户处于正常缴存状态才行，若是处于封存状态，则暂时办不了公积金贷款。还有，得保证名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清（若已办有一次公积金贷款，必须还清后才能再申请新的公积金贷款；若已经办过两次公积金贷款，无论贷款是否结清，都无法再申请公积金贷款了）。二、住房公积金提取怎么操作提取住房公积金的流程如下：1．申请提取前，应确认是否属于提取条件；2．到单位开具提取证明；3．到住房公积金管理中心提出提取公积金的申请，并提交提取证明等材料。根据《住房公积金管理条例》第二十五条的规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日

2023-11-20

186人看过

借款
上海公积金贷款需要缴纳多少首付款？

上海住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前上海市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房百分之三十，二手房为百分之四十。2020年二套房公积金贷款首付比例是多少一般比例最高为百分之三十，要是第一套房房款结清了，则比例为百分之二十。1、公积金二套房首付比例下调，住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行昨天发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例。2、拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房最低首付款比例降至20％。3、对于公积金贷款规定，使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为

2023-07-05

443人看过
房贷
公积金房贷：贷足50万公积金可省3.8万利息

房贷利率上升增加了购房者的支出，而公积金贷款额度的提高可省下一定的利息。李先生第一次购买自住房，贷款70万元，期限20年，按新规定，他和妻子可贷足50万元公积金加上20万元商业贷款，这比以前30万元公积金贷款上限节省近3.8万元利息公积金房贷最高50万元下月起，上海针对第一次购买自住房的住房公积金贷款人，调整住房公积金贷款的额度上限，最高可达50万元(公积金40万元+补充公积金10万元)。贷款计算方法由从前的以户为单位计算贷款额度，改为以户为基础，配偶(或参贷人)分别计算额度的办法，且每户家庭最高贷款限额为40万元；若有补充住房公积金的，每户另增加补充住房公积金贷款限额10万元。贷足后节省利息3.8万李先生与其妻子第一次买房，如果共同参与贷款，以李先生买100万元的住房为例，首付三成30万元，另需贷款70万元。根据日前央行最新利率，公积金贷款5年期年利率4.59%、10年期年利率5.04%

2023-06-10

353人看过
住房公积金
住房公积金可以自己缴纳吗？需要缴纳多少？

目前没有个人缴纳住房公积金的规定，各地自然也没有办理个人缴纳住房公积金的相关程序。如果劳动者在用人单位工作的，用人单位是可以为劳动者办理公积金的，公积金是劳动者的社保保障福利，一般是由劳动者与用人单位按照法定的比例缴纳的。住房公积金是福利性和政策性的储金，其福利性对于员工表现是单位按与职工1：1的比例共同缴纳，都归职工所有，住房公积金是一项重要的福利。住房公积金能取现吗住房公积金是可以取现的，住房公积金提现条件：1．购买、建造、翻建、大修自有住房的；2．离休、退休的；3．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4．到国外、港、澳、台地区定居的；5．偿还住房贷款本息的；6．被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；7．职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。《住房公积金管理条例》第三条

2023-07-12

64人看过
法律综合知识
公积金贷款额度有多少，公积金贷款额度怎么计算

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：［×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限。按使用配偶额度：［×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限。按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数

2024-04-15

139人看过

住房公积金
公积金缴纳的份额

每个单位缴纳的比例都是不一样的。公积金缴纳比例：住房公积金基本缴存比例为：单位12％，个人9％，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12％；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5％。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。社保公积金缴纳比例是多少《住房公积金管理条例》单位及个人的缴存比例可在5％至20％自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。2010年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降

2023-07-13

450人看过
住房公积金
公积金缴纳金额怎么算

一、住房公积金缴纳怎么算职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。二、公积金缴纳最低标准是什么各地规定标准不一致。据我国《最低工资规定》规定，最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准两种形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最

2023-03-25

231人看过