社区是否有物业管理的权利?
来源:互联网 时间: 2023-07-05 20:01:10 244 人看过

物业和社区没有关系,物业只是管理你所居住小区居民生活中遇到的电力,水力,下水道,环境,小区设施等等,而社区管理比较多了,居民的社保,养老,也就人生老病死这方面,社区公益,公益岗位,囊括简单劳动保障事务,简单说,物业管物,社区管人。

社区矫正的主管机关

国务院司法行政部门主管全国的社区矫正工作。县级以上地方人民政府司法行政部门主管本行政区域内的社区矫正工作。

人民法院、人民检察院、公安机关和其他有关部门依照各自职责,依法做好社区矫正工作。人民检察院依法对社区矫正工作实行法律监督。

地方人民政府根据需要设立社区矫正委员会,负责统筹协调和指导本行政区域内的社区矫正工作。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月08日 02:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 物业管理企业进社区的思考
    物业管理企业进社区的思考武汉顺诚物业管理有限公司郑新汉、王俊松一、将物业管理纳入社区建设的重要性社区建设的内容主要包括两部分,一是建设具有社区硬件设施的人居环境,二是建立有一定社区管理职能的组织并做好社区的日常管理工作和文化营造工作。前者是政府和房地产开发方的责任,后者则更多地要依赖于行政组织和其它社会组织的介入和管理,同时也是所有工作和生活在社区中的人的责任。物业管理的主要任务就是通过对物的管理,对人的服务,为产权人、使用人创造优美整洁、文明安全、舒适便捷的社区环境,使所管物业发挥最大的经济效益和社会效益。物业管理工作做到位,不仅可以确保物业功能的正常发挥,实现保值、增值的目的,而且有利于提高现代城市管理的专业化、社会化和现代化水平。将物业管理工作纳入社区建设是现代城市建设和社会管理的重要方面和必备条件,同时也是物业管理行业良性发展的长远之计。二、物业管理企业在社区建设中的工作重点1、接
    2023-06-10
    494人看过
  • 物业管理下的业主权利有哪些
    物业管理下的业主权利有:享受物业服务企业服务的权利;召开业主大会的权利;提出建议的权利;行使投票的权利;被选举的权利;知情的权利和监督的权利;使用各类服务资金的权利;监督物业服务企业和业主委员会的权利。一、物业管理委员会可以直接解聘吗?可以。业委会有解聘物业的权利,而且物业合同已经到期了,物业委会可以选择新的物业进入小区。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构。二、小区电梯坏了物业不修怎样处理小区电梯坏了物业不修可以向社区居民委员会或者街道办事处报告或向当地房地产管理局物业管理处投诉。具体规定是:1、业主委员会应当与业主大会选择的物业服务企业签订书面物业服务合同;2、物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、
    2023-06-19
    151人看过
  • 把物业管理纳入社区管理的思考
    一、物业管理纳入社区管理的现实意义有利于深化城市社区体制的改革物业管理是城市管理的一个重要组成部分,物业管理好坏直接关系到居民的切身利益和社会的稳定发展。随着生活水平的提高,人们对居所的要求更着重于良好的居住环境。物业管理是社区管理的要素之一,物业管理纳入社区管理已越来越成为人们关注的焦点。因此,如果做到了物业管理纳入社区管理,不仅有利于物业管理的发展,而且也符合社区管理的目标,有利于深化城市管理体制改革。比如,城市中老的居住小区虽然有了物业公司,但居民对物业管理认识不足,交费情况并不乐观;在新的小区,很多物业公司隶属于开发商,业主入住后没有选择物业公司的权力。由于缺乏竞争,有的物业公司不仅服务差,并且乱收费。同时,政府的有关政策法规也很难在这样的小区中得以贯彻实施。相反,如果把物业管理纳入社区管理,政府的房管局和民政局就可联合发布关于将居住区物业管理纳入社区管理的有关规定。又如,在物业小
    2023-06-10
    85人看过
  • 业主在物业管理中享有的权利?
    根据《物业管理条理》的有关规定,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
    2023-04-22
    51人看过
  • 物业管理公司在物业管理中的权利主要有哪些
    物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。那么物业管理公司的经营范围都包括哪些方面的内容呢?物业管理公司在物业管理中的权利主要有:①根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;④有权制止违反规章制度的行为;⑤有权要求业主委员会协助管理;⑥有权选聘专营公司(如**公司、保安公司等)承担专项管理业务;⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。物业管理公司在物业管理中的义务主要有:①履行物业管理合同,依法经营;②接受业主委员会和全体业主的监督;③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,
    2023-05-05
    197人看过
  • 物业管理与社区建设
    物业管理与社区建设的共同点(1)指导思想一致。物业管理和社区建设都以物质文明和精神文明建设为内容,以加强城市管理为重点,以物业管理区域和社区为载体,按照一定的规范,通过管理和服务,开展丰富多彩的活动,推动社会发展与城市进步。(2)管理目标一致。物业管理和社区建设都要以人为本,为人的生存、共处、享受、发展提供便利。物业管理侧重于完善物业及周边环境的功能,而社区建设则着眼于协调人际关系。2.物业管理与社区建设的区别(1)建设主体及性质不同。物业管理是以物业服务企业为主体的企业行为,为有偿服务;社区管理则是以地方政府街道办事处为主体的政府行为,属行政管理。(2)管理内容不同。物业管理主要是通过对物业的管理实现为业主或使用人的服务;社区建设则围绕人的生活的各方面如卫生保健、计划生育、婚姻家庭、文化娱乐、邻里关系、安置就业等进行规范、协调、沟通、指导、教育、管理等。(3)管理功能不同。物业管理的功能
    2023-06-10
    272人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 不交物业管理费物业管理是否有权利断水断电吗
      上海在线咨询 2022-07-24
      不可以。小区业主违背承诺贷款逾期不付款物业管理费的,物业管理人能够催告函其在有效期内付款;有效限期期满仍不付款的,物业管理人能够提到起诉或是申请劳动仲裁。物业管理人不可采用终止供电系统、供电、供暖、供天然气等方法催交物业管理费。
    • 物业管理业主的权利有哪些
      湖北在线咨询 2022-11-20
      物业管理下的业主权利有以下这些: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备
    • 业主是否有权监督物业公司的物业管理
      江苏在线咨询 2022-11-09
      1、业主有权监督物业公司的物业管理活动,一并具有享受物业服务企业服务的权利、召开业主大会的权利、提出建议的权利、行使投票的权利、被选举的权利、知情的权利、使用各类服务资金的权利等。 2、法律依据《物业管理条例》 第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
    • 关于物业管理费是否有权利断水断电
      上海在线咨询 2022-11-13
      不可以。小区业主违背承诺贷款逾期不付款物业管理费的,物业管理人能够催告函其在有效期内付款;有效限期期满仍不付款的,物业管理人能够提到起诉或是申请劳动仲裁。物业管理人不可采用终止供电系统、供电、供暖、供天然气等方法催交物业管理费。
    • 小区物业管理是否有权收取停车费
      河北在线咨询 2022-08-14
      对于物业公司违规收取费用的,业主可以拿起法律的武器来保护自己的合法权益不受侵害。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定,物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的,人民法院应予支持。