抵押合同中应该包含哪些具体条款-法师兄

抵押合同中应该包含哪些具体条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-01 06:21:04 73 人看过

一、抵押合同中应该包含哪些具体条款

抵押合同的条款包括以下几点：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况；担保的范围；当事人约定的其他内容等。抵押合同是指抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。

《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

二、抵押合同纠纷怎么处理

抵押合同纠纷可以由当事人协商解决；也可以由相关调解机构进行调解处理；或选择向仲裁机构申请仲裁，或者请求法院对此进行诉讼来解决。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、抵押合同的生效日期是什么

抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。一方违约的，应当承担违约责任。抵押权的设立，始于抵押合同在登记机关的登记。一般情况下，抵押合同在抵押权成立之前生效，不会存在抵押合同生效与抵押权同时成立的情形。抵押合同生效未登记的，债务人已将抵押物抵押给第三人登记。依法成立的合同，自成立时生效。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第十章　对妨害民事诉讼的强制措施第一百一十九条　拘传、罚款、拘留必须经院长批准。\n拘传应当发拘传票。\n罚款、拘留应当用决定书。对决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。

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