1、债务纠纷涉及的房地产拍卖（变卖）鉴定评估。债务纠纷涉及的房地产拍卖（变卖）鉴定评估，主要指人民法院在处理债务纠纷案件中，涉及的房地产拍卖（变卖）鉴定评估，包括以下主要类别：现房拍卖（变卖）鉴定评估、在建工程项目整体拍卖（变卖）鉴定评估、在建工程部分拍卖（变卖）鉴定评估、企业整体拍卖（变卖）鉴定评估。房地产拍卖（变卖）鉴定评估，鉴定评估的价值定义为房地产市场价值评估，通常不评估变现价值，不考虑房地产拍卖（变卖）成交后交易的税费以及税费的转移分担。经估价机构书面提示后，委托方在鉴定评估委托中，仍然特别指明要求评估变现价值的，可以在揭示该房地产市场价值之后，评估其变现价值。房地产拍卖（变卖）鉴定评估的估价目的，表述为“为司法拍卖（变卖）提供房地产市场价值参考依据”。2、司法鉴定的委托与受理。司法鉴定机构应当统一受理办案机关的司法鉴定委托。委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。

知识产权评估类别

1、专利权的评估，包括专利类型、剩余有效期、年费交纳情况等。专利权经政府依法批准的发明人，对其发明成果的创造适用和消失等方面，在一定的年限内享有的独占权和专有权。对专利权的评估应该注意专利本身的情况，比如，专利类型是属于发明专利、实用新型专利，还是外观设计专利，这些都要把它分清楚。其次对专利的有效期限，也要注意专利权人是否按规定来缴纳年费。假如说没有缴纳年费，也可能它已经不受保护。这些问题，在评估的过程当中都应该非常注意的。

2、商标权的评估，包括注册许可情况、有效期限、知名度等。第一要注意商标权人许可的注册商标。因为商标权是经过注册而产生的，而且这个核准注册的商标和应用的商品为限，在有效期内受法律保护，未经注册的商标，发生侵权行为，这个意义很小的。必须用注册商标的人、药品、烟草制品以及其他商品不得使用未注册的商标。所以在评估时，必须首先要查到，它的商标评估是必须是经过注册的，那么才有评估的意义。其次就是注册的有效期限，是否已经接近所转期，因为要注意这个商标的合法性。在商标所转的时候，可能因为违反而被撤销，还有就是说商标注册转让许可使用合同当中应该明确，办理转述。而且转述的费用应当由谁来负担这个是在评估当中需要关注的。注册商标的知名度和影响力，它是不是在中国互联网信息中心注册的驰名商标，或者是著名商标。判决商标的知名度和影响，有时候还需要进行一些调查。从这个注册商标的时间、质量、销售区域等一些方面进行综合考虑。

《中华人民共和国资产评估法》第三条自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。

涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。