一、拆迁补偿给户主还是各家庭成员
1、房屋拆迁补偿款主要是向产权所有人发放,
然而,需要明确的是,这笔拆迁费用并非只是给予户主一人享有,而应该在整个家庭成员之间进行合理的分配。
在房屋征收和土地征用过程中,我们通常会将每家每户视为独立的单位,而拆迁款项也将由该户的户主进行代表领取,进而在该家庭全体成员之间进行再次合理分配。
2、如果在家庭内部已经达成了关于房屋安置以及相关补偿方案的约定,那么在法律允许的范围之内,这些约定原则上应当被严格遵守并履行。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
二、拆迁补偿给产权人还是居住人
房子拆迁补偿费应当归产权所有人。如私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“拆迁补偿给户主还是各家庭成员”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
-
户主把拆迁款拿了不给家庭成员怎么办
161人看过
-
拆迁补偿与家庭成员有关系吗?
244人看过
-
发拆迁款是户主一个人签字,还是家庭成员都签字
238人看过
-
拆迁户主不给户内成员房子
110人看过
-
家庭户主死亡,如何处理拆迁补偿领取?
84人看过
-
商户拆迁给拆迁补偿费
483人看过
-
拆迁户口补偿是每个家庭各分家吗山东在线咨询 2022-07-14房屋拆迁的一般补偿: (1)私房补偿: ①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,补偿形式为:房屋上的补偿(房产证)人头上的补偿(按户口)房屋上补偿公式:(被拆除房屋的房地产市场单价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积 ②出租居住房屋,被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的:拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。 (2)公房补偿:补偿对象为
-
拆迁补偿款是否适用于所有拆迁户及其家庭成员?内蒙古在线咨询 2024-12-12并非如此,如果该房产属于私人所有,那么通常补尝款项将归产权人所有;如果该房产为家族的集体财产,那么家族内部成员需要进行详尽的协商以分配这些补尝款项。为了给老年人或生活上经济较为困窘的邻居提供适当帮助,可能会采取额外的物业管理措施,并允许他们获得更多的补尝款。 如果经过充分的协商仍然无法达成共识,可以选择向法院提起诉讼,申请由法院进行合理的分配。 事实上,在执行过程中,拆迁款的分配或许会牵涉到错
-
户主迁移户口,其他家庭成员是否一同迁移?澳门在线咨询 2024-12-24家庭其他成员是否一起迁入户口,取决于户主的决定。如果户主决定其他成员不一起迁入,则他们可以在户口迁走后选择其中一人作为新的户主。在办理户口迁移时,公民需要提供家庭成员之间的亲属关系证明、户口簿、身份证以及(居)委会证明,到派出所进行办理。对于未满18周岁的公民,除了父母均为军人、出国出境或双亡的情况外,不得单独立户。如果公民打算由农村迁往城市,则需要持有城市劳动部门的录用证明、学校的录取证明或城市
-
拆迁补偿怎么算家庭组成青海在线咨询 2022-05-20首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配: 1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割; 2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力
-
房屋拆迁补偿家庭成员应该怎样分配福建在线咨询 2022-06-14棚户区改造,房屋拆迁补偿家庭成员应该这样分配的规定,补偿给房屋所有人也就是房屋产权证或者房屋租赁合同的承租人至于你们当初出钱有协议的按协议没有协议的如果家庭会议不能够按出资比例分配就只有另行起诉了拆迁补偿款肯定给房屋所有人而且拆迁办不负责分配拆迁补偿由当事人自己协商他们只管拆迁父母遗产及赡养费最好办理公证省的以后麻烦