没签订商品房合同如何退房-法师兄

没签订商品房合同如何退房

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 06:46:47 101 人看过

在未签署购房合同时，是否能够进行退房交易需要视具体情况而定。若双方当事人通过友好协商达成一致意见，或者由于不可抗力因素导致无法实现合同所约定的目的，皆可视为满足合同解除的条件，那么买方有权选择撤销合同。

然而，倘若卖方并无任何过失之处，买方则有可能需承担相应的违约法律责任。

《民法典》五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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