拆迁安置房可以出租,但需满足一定条件。在出租安置房时,需签订相关出租合同,并符合国家相关政策规定。此外,安置房购买满5年且完全取得产权证后,可上市交易。不同于经济适用房,安置房在一定条件下可出租。
拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房是可以出租的,但必须满足一定的条件,在出租安置房时,需签订相关出租合同。国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。
不同于经济适用房在一些地方只允许自住,不允许出租和外借,对于安置房的使用法律无明确禁止,即可出租。
经济适用房能不能出租
经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。对于经济适用房这一保障措施,我国政策法规有相关规定:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
1、属于违法建筑的;
2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
3、违反规定改变房屋使用性质的;
4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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