一房两卖动迁房195万该如何维权-法师兄

一房两卖动迁房195万该如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 16:57:01 123 人看过

当出现两份合同都未能得到履行的状况时，我们应该坚持遵循签订在前的原则，也就是说，首先签署了买卖合同的购买者将有权利获得标的物的所有权；反之，如果是后签署的购买者则不能享有这个权利，但是他们仍然可以向卖家提出违约责任方面的主张。对于第二个问题，如果其中某一方的购买者已经成功地获得了标的物的所有权，那么我们需要坚守物权优先的原则来处理这个状况。

再者，如果所有的购买者都没有成功地获得标的物的所有权，那么我们就需要按照占有在先的原则来进行处理。

最后，如果其中一方的当事人已经完成了合同的履行，那么我们就需要坚持履行在先的原则来处理这个问题。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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