综合楼是商务楼吗?
综合大楼不是商业大楼。
综合楼
这所房子功能和结构都很全面。最好两者兼得。
在使用功能上,房屋是指综合性建筑:商务、办公、会议室、多功能厅等,其特点是在建筑的中间层或顶层有一个“多功能厅”。在学校、企业、医院等建筑中随处可见。
在房屋结构上,多为框架结构。一种公共建筑,由两层或两层以上的楼层组成。
商品房
商品房是指各类商铺、商店、饭店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、宾馆、招待所等用于经营和服务居民生活的房屋,以及办公楼等办公楼,还包括车库。另一类是指房地产供销、商铺、餐饮等营业部,一般指一楼临街的房屋。登记地址根据工商行政管理局的最新要求,公司的登记地址必须是商品房,而不是住宅。住所用于公司登记的,必须经所有邻居同意,方可用于公司登记。企业住所的具体要求见附件“企业住所的具体规定”[1]。住房贷款是指贷款人以自有资金向借款人发放的用于购买商品房(包括商铺、写字楼等)的商业贷款[2]。
贷款额度:个人商品房最高贷款额度为所购商品房总价的50%(个人二手商品房评估价与成交价孰低)。有关监管规定变更个人商品房贷款限额的,按规定执行。
贷款期限:个人商品房最高贷款期限为10年。
贷款利率:个人商品房贷款利率按中国人民银行有关规定执行。
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