分户囗对房贷审批有没有影响-法师兄

分户囗对房贷审批有没有影响

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 04:58:07 473 人看过

分户囗对房贷审批没有影响，分户是指公民因生活或居住条件发生变化，由一户分为数户的户口登记，其基本条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活，不影响购房资格问题，但如果第1套房屋的所有人名字，在自己名下买第2套贷款就有影响。

《贷款通则》第十七条

借款人应当是经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本帐户或一般存款帐户。

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％。

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借款
没有对公账户有什么影响

没有对公账户的影响：1、无法开具发票。现在税务系统开具发票时，需要绑定银行对公账户。无论是自行开票还是到税务局开具发票，都必须有银行对公账户。没有银行对公账户，就不能开具发票；2、如果不能通过公开交易与更正式的公司进行交易，对方通常会要求通过公开交易；3、不影响税费和社保费的自动扣除，意味着税费和社保费用不能通过系统自动扣除；4、微信认证和支付宝认证行业很多，微信和支付宝支付已经成为商家的一种资金交流方式。但微信认证和支付宝认证需要绑定公司的银行对公账户，不开对公账户就不能使用。因此，公司成立后，为了正常开展业务，应立即申请开立对公账户。对公账户的钱是否可以转到私人账户对公账户的钱可以转到私人账户。对公账户，即企业银行结算账户，是为企业法人、非企业法人、个体工商户办理结算业务的账户，能有效保障资金安全。对公账户分为基本账户、一般账户、临时账户及专用账户。基本账户一个公司只能开一个。其他的例

2023-07-21

298人看过
房贷
共同还款人有贷款会影响房贷审批吗

应当会有一定影响，具体需要跟贷款银行沟通确定。一、信用卡逾期十个月怎么办？信用卡逾期十个月，应当及时还款处理。信用卡没有准时还款时，除了计收利息与违约金，还会影响个人信用记录，影响后期办理个人信贷或金融等私人业务，也会影响到后续乘坐飞机、高铁等交通工具。如未按时还款，银行是有权利通过法律途径或催收部门追回款项。逾期在一个月内，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升额度就比较困难；逾期连续3次或累计6次，会有不良征信记录，以后贷款、办信用卡会很难；逾期超过一定金额和时间，银行会冻结信用卡。二、欠信用卡还不上了要坐牢吗一、欠信用卡一直不还款，产生的法律后果主要有：1、会产生高额的逾期利息。2、会被银行向法院起诉，将产生诉讼费用、律师费用等经济损失。3、个人会有不良信用记录，对以后的办银行卡、贷款等都会产生影响。4、如果欠款金额达1万元以上的，构成信用卡诈骗罪，要被追究刑事责任。二、信用卡不还款

2023-04-01

192人看过
房贷
贷款买房时有哪些因素会影响到房贷审批

一、自然状况类自然状况类，包括年龄、户籍、家庭结构、学历、职业、职务、工作时间、住房状况等八类项目。年龄：要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。学历：学历是越高越好职业：在房贷审批中，评分较高的职业是公务员、教师、医生、律师、注册会计师，还有竞争优势比较强的行业也很受欢迎，比如**供电行业。住房状况：银行在审批贷款时对所购住房的房龄也有要求，通常是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。二、清偿能力类清偿能力类，包括家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目。银行认为的优质客户包括：家庭年收入>20万，家庭金融资产>50万，家庭净收入>10万，其它资产>50万。三、保障能力类保

2023-05-05

256人看过
有期徒刑
信用贷款对房屋过户有何影响？

信用贷款会影响房子过户。如果信用贷款使用房产证作抵押，房子不能过户，房屋过户必须满足以下条件：1、房屋产权清晰，共有房地产未经其他共有人书面同意的房子，权属有争议的房子，司法机关查封或以其他形式限制的房地产权的住宅等不能办理过户手续；2、过户房屋符合转让规定；3、当事人提交的资料合法，如果提供错误、虚假的材料申请房屋登记，给其他共有人造成损害，应承担相应的法律责任；4、购房者需符合规定受让该房屋。信用贷款不还会坐牢吗？信用贷款不还构成贷款诈骗罪的量刑是：犯本罪的处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大的处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或没收财产。《建设部关于修改的决定》第三条本规定所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他

2023-07-08

301人看过

非婚生子女
户口分户后对继承有影响吗

一、户口分户后对继承有影响吗户口分户后对继承没有影响，分户与继承没有关系，分户一样有继承权。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、继承权可以放弃吗继承权可以放弃。继承人不想继承被继承人的财产，可以在遗产处理前，作出放弃继承的表示，放弃继承需要出具书面形式的表示。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条，继

2023-05-06

311人看过
征信
网贷对个人征信有没有影响

小额贷款不还的后果还有以下几点：1、产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡，今后办房贷、车贷都会受到影响。2、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款。3、拉近黑名单，子女无法上重点学校，未来会有更多的处罚，可以说是生活将寸步难行。4、影响个人职业生涯，连续逾期超过90天且情节严重的，银行或学校会在媒体上公布身份证号、逾期信息，或告知工作单位。5、情节严重将受到法律制裁。一、个人被企业列入黑名单有哪些后果个人被企业被列入黑名单后果有八种：1、无法贷款、申请信用卡2、生活中处处受限，无法乘坐飞机高铁等3、影响家庭，子女无法上重点学校4、影响个人职业生涯5、发律师函，到法院起诉6、判决后会强制执行7、养老金可直接划扣8、情节严重者将被判刑二、小额贷款不还会怎样啊小额贷款不还的后果还有以下几点：1、产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡，今后办房贷、车贷都会受到影响。2、无法享受贷款优惠

2023-03-05

149人看过
抵押
抵押别人房产证贷款对本人住房贷款审批有什么影响吗

一、房地产抵押贷款房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。二、所需条件所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发

2023-05-04

286人看过
夫妻共同财产
分户对子女的影响有多大？

从原则上讲，只要当事人具有独立的住所，就可以分户。但是，各地的户籍政策是不一样的，有些地方是不允许夫妻之间进行分户的。当事人是否能在婚姻存续期间分户，还要根据当地的户籍政策，结合自身的情况进行分析。同时，公安机关作为户籍的管理机关，当事人有权直接到公安机关了解户籍政策，公安机关有告知的义务。夫妻不离婚还能分割共同财产吗夫妻不离婚的情况下，一般不能要求分割夫妻共同财产。夫妻共同财产是共同共有的财产，为了保持共有关系的基础和稳定性，一般不解除夫妻关系就不能分割。但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所

2023-07-05

233人看过

法律综合知识
分户对拆迁补偿有影响吗

一、分户对拆迁补偿有影响吗分户会对拆迁补偿产生影响。评估拆迁补偿时，会参考房屋所有权状况，其中包括房产证和户口信息。若拆迁前分户，即形成两个或更多独立户籍，将可能改变拆迁补偿的计算与分配。分户可能导致货币补偿金额或产权调换方案的变动，甚至影响到搬迁补助、临时安置补助等其他补偿项目。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、

2024-05-18

484人看过
落户
没有房子会影响落户吗？

没有房子可以落户口。具体可以通过优秀大学毕业生人才引进、政策优待等方法落户。但是，在落户时，需要注意询问当地公安机关户籍科办理户口迁移、落户等相关规定。但很多地区迁户口是需要房产证的，由于很多地区的落户政策规定要求有固定居所，这就需要房产证，如果没有房子那么户口就没有地方可落。没有房子可以申请孩子抚养权吗没有房子也可以申请孩子的抚养权，儿童监护权归属中需要考虑的因素很多，如果孩子不满2岁，母亲更容易获得监护权；如果孩子超过8岁，将考虑孩子的意愿，还有经济条件，谁的经济条件好谁照顾孩子，生活环境以及受教育的能力，包括资格、住房、收入、户籍居住等条件，未来谁能更利于孩子，谁能更能得到孩子的监护，除此之外还有特殊的情况，如过错方、失去生育能力的，妇女年龄等都将影响儿童监护权。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户

2023-07-05

353人看过
房贷
有负债影响房贷审核吗

不影响。申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。信用卡负债对申请房贷有影响吗信用卡负债，对申请房贷没有影响。信用卡主要是先消费后还款，信用卡透支后就算负债，需要在还款日还款。每期账单中，所记录信用卡交易的截止日称作账单日。到期还款日一般在账单日后的第18天左右（以账单所示为准）。到期还款日后3个自然日为还款宽限期。不同持卡人的账单日可能互不相同，比如：账单日为每月25日，则每期账单记录的是上月26日至本月25日的所有入账交易，对应的最后还款日是次月13日。25日当天的消费，一般26日才入账，则计入下期账单。信用卡又叫贷记卡，是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明。其形式是一张正面印有发卡银行名称、有效期、

2023-07-22

482人看过
法律综合知识
改名字对房产证有没有影响

改名字对房产证有影响，最好把房产证和土地证变更为自己所改的名字或是到公证机构公证，防止出现对房产和土地的纠纷，公民更改身份证姓名后，如需修改房产证名字，可以带上房产证和户口本、身份证去当地社区开证明，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章，然后去当地住建局办理更换。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

2024-08-20

336人看过

法律综合知识
民事二审改判对一审法官有没有影响

民事二审改判对一审法官一般是没有影响的，要看具体情况：1、有的案子案情简单，二审没有新的证据，事实也比较清楚，可一审却判的不对，二审进行了改判，在这种情况下，但是对一审的主审法官肯定有影响，表示法官的业务水平和专业水平不高；2、如果二审的时候原被告一方或双方提交了新的证据或者不是由于一审法官的失误进行改判的，那对一审法官没有什么影响。有下列情形之一的，审判人员不承担责任：（一）因对法律、法规理解和认识上的偏差而导致裁判错误的；（二）因对案件事实和证据认识上的偏差而导致裁判错误的；（三）因出现新的证据而改变裁判的；（四）因国家法律的修订或者政策调整而改变裁判的；（五）其他不应当承担责任的情形。上诉对法官是没有影响的。上诉，是指当事人对人民法院所作的尚未发生法律效力的一审判决或裁定，在法定期限内，依照法定程序向原审法院或上一级法院声明不服从法院判决或裁定，提请上一级人民法院重新审判的活动。民事

2023-08-13

106人看过
法律综合知识
房子拆迁没有户口有影响吗

1、农村拆迁既可以按户口也可以按面积。根据我国相关法律规定，农村房屋所有人为被拆迁人。房屋建筑面积按照合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计算。2、房屋拆迁补偿是根据房屋面积和户口一起综合考虑计算的。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，有对人口的安置。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每

2024-04-22

328人看过