分户囗对房贷审批有没有影响-法师兄

分户囗对房贷审批有没有影响

来源：互联网时间： 2024-08-22 04:58:07 473 人看过

分户囗对房贷审批没有影响，分户是指公民因生活或居住条件发生变化，由一户分为数户的户口登记，其基本条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活，不影响购房资格问题，但如果第1套房屋的所有人名字，在自己名下买第2套贷款就有影响。

《贷款通则》第十七条

借款人应当是经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本帐户或一般存款帐户。

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％。

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

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