婚后别人赠与的财产属于夫妻共同财产吗-法师兄

婚后别人赠与的财产属于夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 10:11:17 325 人看过

婚后赠与不一定属于共同财产。如果赠与合同上明确表示该赠与是对一方个人所有，那么不能算为共同财产，在离婚时只能归个人所有；如果没有明确的表示，那么可以认定为该赠与是对夫妻双方的赠与，那么算为双方的共同财产，在离婚时，双方平均分配。

一、夫妻买房父母出资怎么选择呢？

房产归属：

1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。

2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。

父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。

3.一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。

4.一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。该房屋应当认定为夫妻共同财产。

5.双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。

6.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。则应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。

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