2024年河北公积金贷款条件和所需材料有哪些-法师兄

2024年河北公积金贷款条件和所需材料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-14 01:29:53 86 人看过

一、河北公积金贷款额度

最高贷款额度60万元，且不超过所购住房总价款的80％．具体贷款额度根据借款人的偿还能力及贷款年限综合确定。

二、河北公积金贷款条件

1、正常缴存住房公积金六个月以上；

2、收入稳定，信用良好，有还贷能力；

3、购买合法的自住住房；

4、已付购房款达到总房款的20％以上；

5、能够提供房产抵押担保。

三、河北公积金贷款材料

一、首套住房公积金贷款

1、申请人和配偶的身份证；

2、申请人和配偶的户口簿；

3、申请人配偶的月工资收入证明；

4、申请人缴存住房公积金证明；

5、自有资金交款凭证；

6、商品房销售合同或购房协议书。

二、二手房公积金贷款材料

1、贷款申请审批表；

2、工资收入证明夫妻双方；

3、身份证；

4、户口本复印件夫妻双方；

5、结婚证；

6、房屋买卖合同或协议；

7、首付款证明（发票或收据）；

8、所购房屋的原房产证、原房主身份证；

9、个人征信报告。

三、商贷转公积金贷款材料

1、贷款申请审批表；

2、工资收入证明夫妻双方；

3、身份证复印件主申请人；

4、户口本复印件夫妻双方；

5、结婚证复印件；

6、首付款证明（发票或收据）；

7、房产证原件；

8、商贷借款合同；

9、上月与银行对账单；

10、个人征信报告。

四、河北公积金贷款流程

1、贷款申请

2、申请受理

3、贷款审批

4、合同签订

5、贷款发放

6、贷款档案

7、贷款归还

8、贷款结清

9、逾期处理

五、河北公积金贷款期限

最长贷款期限30年。

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国银行自去年十月份下调相关利率后，住房公积金等都有所变动。那么，河北公积金贷款利率是多少？5年（含）期内的住房公积金贷款年利率为3．25％，月利率为2．708‰；6至30年期的住房公积金贷款年利率为3．75％，月利率为3．125‰。河北省石家庄市住房公积金管理中心受中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率0．25个百分点的影响，河北省石家庄的住房公积金贷款利率随之调整，调整后，5年（含）期内的住房公积金贷款年利率为3．25％，月利率为2．708‰；6至30年期的住房公积金贷款年利率为3．75％，月利率为3．125‰。本轮降息之后，公积金贷款又可以省下一笔利息支出了。以通过住房公积金等额本息贷款40万元，贷款25年计算，降息后，购房者每月需还款2056．52元；而按照此前4％的年利率计算，购房者每月需还款2111．35元。本轮降息之后，购房者每月可少还54．83元，总共下来，购房者可节省

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