土地是否可以抵押给个人-法师兄

土地是否可以抵押给个人

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 10:03:45 234 人看过

依法取得的国有土地使用权可以抵押。农村土地使用权和宅基地使用权暂时不能抵押。相关法律知识：

根据《中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物抵押。地上建筑物和其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权相应抵押。第三十四条土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违反国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物的抵押，应当按照规定办理登记。第三十六条抵押合同期间，抵押人逾期不履行债务或者宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押物。因处分抵押物取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当按照规定办理转让登记。第三十七条处分抵押物的价款，抵押权人享有优先受偿权。第三十八条因债务清偿或者其他原因致使抵押权消灭的，依照规定注销抵押登记。

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可以抵押给个人。具体手续，请咨询当地的不动产登记部门，－般是抵押合同、房产证、身份证等材料。需要办理他项权证。个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。房产证对方不还钱可以抵押给别人吗下列两种情况下是允许债权人扣押财产的：1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。2、当债务人或第三人提

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公司股权一般不可以抵押给个人。抵押标的为动产与不动产，股权属于财产权利。公司股权可以质押，以股权出质的，应当办理质押登记，质权自办理出质登记时设立。股权质押后不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。一、有限合伙持有的股票能否质押1、有限合伙企业的股权可以依法转让的，可以作为出质标的为债务担保，出质时要办理质押登记。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百四十条【权利质权的范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：(一)汇票、本票、支票；(二)债券、存款单；(三)仓单、提单；(四)可以转让的基金份额、股权；(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；(六)现有的以及将有的应收账款；(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。第四百四十三条【以基金份额、股权出质的质权设立及转让限制】以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质

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