实际成交价与合同价不一致是违法的-法师兄

实际成交价与合同价不一致是违法的

来源：互联网时间： 2023-07-05 17:24:49 214 人看过

如果合同交易价格与真实价格不同的，是对国家利益造成侵害的，例如偷逃税务的，合同是无效的。可以要求开发商支付违约金并赔偿损失，也可以要求退房支付违约金并赔偿损失。为了促成房产交易，在买卖双方价格拉锯战中，有的中介建议双方签订两份合同：一份是在产权交易办理纳税申报以及过户手续时使用（合同上的交易价格比真实价格一般要低）另一份则是买卖双方及中介机构共同签署的买卖合同或补充协议。由于可以少缴税费，所以，买卖双方乐于其成。但是，阴阳合同是一种违规行为，在给当事人带来利益的同时，也隐瞒着相应的风险。如果卖方将房屋的产权转让给买方后，买方拒绝按照真实的合同支付购房款，双方就容易产生纠纷。

房屋合同价格与实际价格不符应该怎么办

房屋合同价格与实际价格不符，如果是当事人书写错误，则当事人更正后合同仍然有效；如果是当事人以虚假的意思表示订立的合同，该合同无效；如果该合同是一方被欺诈或者产生重大误解而订立的合同，则合同在被撤销后无效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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一、房屋合同价格与实际价格不符应该怎么办房屋合同价格与实际价格不符，如果是当事人书写错误，则当事人更正后合同仍然有效；如果是当事人以虚假的意思表示订立的合同，该合同无效；如果该合同是一方被欺诈或者产生重大误解而订立的合同，则合同在被撤销后无效。二、交付的房屋不符合合同约定该怎么办交付的房屋不符合合同约定的，买受人可以拒绝接收房屋，还可以解除合同，并要求卖方赔偿损失。买受人可以与卖方协商赔偿，如果协商不成的，可以由法院判决。三、劳动合同工作时间与实际时间不符怎么处理如果劳动合同中约定的工作时间与实际时间不符，劳动者应先与用人单位进行协商；协商无法解决，可以向当地劳动保障监察机构投诉举报；投诉后仍存在争议的，可以向当地的劳动争议仲裁委员会提出书面申请进行仲裁；对仲裁裁决不服可以向人民法院提起诉讼。

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房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。一、甲乙双方写错了合同是否有效甲乙双方写错了，原则上成立并生效的，可以找对方协商，变更合同内容，如果笔误确实很严重，明显显失公平的话，即使对方不同意变更，也可以通过诉讼途径将合同变更或撤销。根据规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。对于无效的合同，自始不产生效力，对当事人没有约束力。二、合同纠纷条款要怎么写合同纠纷条款可以按

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