离婚时如果男方有法律规定的过错行为,女方可以要求相应损害赔偿。婚姻中的过错行为包括重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错行为,女方有权请求物质损害赔偿和精神损害赔偿。但是如果男方没有以上行为,女方一般是不能要求赔偿的。受害者一方提出离婚的,必须是在离婚时提出离婚损害赔偿。
开发商违约可以要求哪些赔偿
(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。
(二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等,这些都算入消费者实际损失范围内,由开发商补偿。
(三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面,采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中,都是开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。
开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中,若责任方为开发商,购房者可不对房屋折旧进行补偿,若是购房者的责任,开发商则可以不赔偿业主装修费。
近年来,在商品房售价节节攀升的房地产交易市场,由于购房人专业知识的欠缺以及少数开发商为了自身利益最大化而恶意违约,这种情况下违约怎么退房呢,就需要根据实际情况分析出来了。
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。
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离婚时女方可以要求哪些赔偿湖南在线咨询 2022-05-27有下列情形之一,导致离婚的,作为无过错方的女方有权请求损害赔偿: (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待、遗弃家庭成员; (五)有其他重大过错。 其中“损害赔偿”,包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。 【辟谣】 离婚一定要双方同意才能离? 真相:不是 解析: 根据我国《民法典》规定,男女双方能否离婚,主要是以夫妻感情是否确已破裂为准。男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解
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离婚女方可以要求哪些赔偿的湖南在线咨询 2023-06-161、如果女方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,可以要求男方给予离婚经济补偿; 2、如果男方存在法律规定的五种过错导致离婚的,女方可要求损害赔偿。 一般情况下,离婚时应当按照公平平等的原则,夫妻双方平分财产。 根据《民法典》第一千零八十八条规定,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协
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女方离婚要求拆迁补偿内蒙古在线咨询 2022-03-13我是从农村到省城上门的女婿,结婚两年,户口刚转来半年,结婚前后我一共花费了5万多块,当时她们家三个人,我户口转来后一共四人,前不久政府因占用到房子,一共得到70多万的补赏,拆迁期间每年还有6万的租房补助。现在女方无条件的提出要和我离婚,我不同意,她就利用不回家,不让我进我们的房间等手段来迫我和她离婚。请问:现在如果我和他离婚,以上的这些补赏情况,我应该得到那些费用,怎么算,有没有相关法律规定。