村干部私自更改土地承包经营权弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。
土地承包经营权发证程序
1、做好准备工作
制定工作计划（方案）、成立工作机构、收集整理承包农户承包地登记基本信息、处理国土“二调”在集体土地确权登记中的航空航天影像数据，形成用于调查和实测的基础工作底图。
2、进行权属调查
根据农户承包地登记基本信息和基础工作底图，入户实地进行承包地块权属调查，由农户进行确认。
3、对承包地块进行测量
按照农村承包土地调查技术规范、农村土地承包经营权证书（承包合同）和承包地块编码规则，对承包地块进行测量绘图、标注地块编码、面积，形成农户承包土地地籍草图。
4、对土地地籍草图进行审核及公示
由土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后，在村（组）进行公示。公示无异议的，由农户签字确认，由村、组上报乡（镇）人民政府。乡（镇）人民政府汇总并核对后上报县级人民政府。
5、建立农村土地承包经营权登记簿
县级农村土地承包管理部门，按照统一的农村土地承包经营权登记簿（样本）格式，建立农村土地承包经营权登记簿，进行权属确认登记。
6、填写颁发农村土地承包经营权证书
依照登记簿内容，填写《农村土地承包经营权证》。
7、建立土地承包管理信息系统
县级农村土地承包管理部门应当根据确权登记颁证过程中形成的影像、图表和文字等材料，按照统一的标准建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理信息系统，实现农村土地承包管理信息化。
8、资料归档
《中华人民共和国农村土地承包法》第六十四条土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。
-
土地承包经营权调整情形
121人看过
-
土地承包经营权自土地承包经营合同
368人看过
-
农村土地承包经营权
360人看过
-
农村土地承包经营权能否被继承
423人看过
-
农村土地承包权与农村土地承包经营权概念
59人看过
-
农村土地承包经营权继承
245人看过
-
土地承包经营权［摘要］民法典是否应当将承包经营权确认为一种物权，是目前物权立法首先需要解决的一个重大课题。土地承包经营权必须物权化，这样更有利于保护承包经营权人的利益，稳定土地承包关系；而且土地承包经营权物权化能够使土地承包经营权具有对抗第三人的效力，还可以更有效地促进土地承包经营权的流转。关于承包经营权的转让方式值得深入探讨。需要指出的是，承包经营合同也应受民法典的调整。［关键词］民法典、土地承包经营权、土地承包合同、土地承包经营权的流转土地承包经营权是公民和集体经济组织依法对集体所有或者国家所有由集体使用的土地所享有的承包经营的权利。由于联产承包责任制是我国农村土地的基本经营制度监于多年来我国民事立法单纯依靠债权制度保护土地承包经营权，并不能对承包经营权人提供充分的补救，因而在我国物权立法中确认和保护土地承包经营权对于农村经济的发展和社会稳定，保护农民的合法权益俱有极为重要的意义。一、关于承包经营权2023-05-05470人看过 -
土地承包经营权承包人依法取得土地承包经营权的，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。一、《中华人民共和国农村土地承包法》第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农2023-03-04154人看过 -
土地承包经营权农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。一、承包土地最长期限为多少年不同用途的土地最长承包期限不同：耕地的承包期限为30年；草地的承包期30―50年；林地的承包期为30―70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。虽然国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转，但是，为了保护土地耕地，农村土地承包后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村土地被承包之后，相对应的权利义务就及于承包方了，比如依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；相对应的，必须履行依法保护和合理利用土地的义务，不得给土地造成永久性损害。二、夫妻离婚后一方土地使用权怎么分配农村夫妻离婚后土地使用权的分配方式为若是婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证2023-03-25286人看过 -
土地承包经营权8月8日下午，湖南省农村土地承包经营权证首证颁发仪式在永州市宁远县湾井镇周家坝村村级活动中心举行。活动现场，湖南省副省长戴*晋颁发了省内第一张土地承包经营权证书。据悉，首批已有15位村民领到土地承包经营权证书，到明年底，全省农民都有望拿到此证。什么是农村土地承包经营权证农村土地承包经营权证是国家依法保护农村土地承包人对其依法承包的土地的占有、使用、收益和相关处分权利的合法凭证。土地承包经营权证颁布标志着什么土地承包经营权证下发，标志着以前的村集体和农户之间的合同管理，演变为物权化的“权证管理”，将具有更强的法律效力。而且确权颁证是实现农村土地流转的前提，农民拿到证后，心里有了安全感，不用再担心“土地流转”变成“土地流失”，这将极大推进土地流转行业的快速发展，推进规模化生产和现代化农业的进程。土地承包经营权证颁发，能给农民带来什么土地承包经营权证可以解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不2023-05-05328人看过
-
土地承包经营权区别在于权利归属不同：土地所有权，归属集体；承包权，归属农户；经营权，归属经营者。1、首先，关于土地的所有权是由我国国家性质所决定的。我国宪法明确规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。因此，农村土地集体所有权的根本地位坚持不变。2、其次，土地承包经营权属于用益物权。在权利内容上，多数观点认为，土地承包经营权系承包权与经营权的双重属性混合。其中，承包权属于成员权，只有集体成员才有资格拥有，具有身份依附性和不可对外转让性；经营权属于财产权，在权利属性上具有可交易性。3、由此，在“两权分置”下，土地所有权和土地承包经营权其实并不具备自由流转的物权属性。但“三权分置”体制实现了集体、承包农户、新型经营主体对土地权利的共享，从法律制度的角度看，其本质就是确定在不改变土地公有制的基本经济制度前提下，在土地上分离出一个更加符合2023-07-04210人看过 -
土地承包经营权农村土地承包经营权确权证是为了依法保护农民群众的土地承包权益，减少农村土地承包纠纷，推进农村土地承包管理规范化，有效利用农村土地资源而颁发的证书。一、什么是农村土地承包经营权证?农村土地承包经营权证是农民依法享有国家土地承包经营权的法律凭证，农民如果没有此证，则无权私自在土地上进行任何一切工作。农民凭此证确立了对土地的承包权后，可对土地进行开发、生产利用，以取得一定的经济来源。农村土地承包经营权证能在一定程度上加强对农村土地资源的合理，有效利用，增加农民的财产性收入以及解决农村的土地承包原始数据和资料保护力度的缺陷问题等。二、农村集体土地承包经营权转让行为处理办法农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。县级以上人民政府农业行政主管（或农村经营管理）部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经2023-03-27400人看过
土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 在土地利用过程中，土地承包经营权人应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房... 更多>
-
2023-11-14 -
2023-11-12 -
2023-10-24 -
2023-10-05 -
2023-10-03
-
村干部有权调整承包地吗新疆在线咨询 2022-01-10承包合同的调整必须经过村民会议或者村民小组的讨论，村干部无权调整。我国土地承包法规定土地承包期是三十年，不得收回承包地。该法第二十七条规定，承包期内，发包方不得调整承包地。需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。 -
村干部土地承包经营权有几年天津在线咨询 2022-08-161982年开始下户，1988年完善农村土地承包关系，实行第一轮承包，承包期限为十年，到1998年到期，1997年国家出台了进一步稳定和完善农村土地承包关系的政策，要求在第一轮承包的基础上再延长承包期三十年不变，即从1998年开始到2027年止。 到2027年第二轮承包期到期后怎么办的问题，2008年十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中明确指出：“以家庭承包经营为基础、 -
农村土地承包经营权证上的土地能调整吗辽宁在线咨询 2022-10-161可以。 2承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。 -
土地承包经营权调整需要村委会同意吗台湾在线咨询 2022-01-18在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。 -
