做工地这么些年，我们常听到的见到的有以下几种。

1、中介人形式的。说什么亲戚朋友包了一个几十万上百万方的土方，资金不够想找人合伙或者想要土方车队合作。然后各种材料各种证件都伪造好，甚至见的什么局长啊老板啊都提安排。

2、土方工程转手型。大概就是说搞了一个土方，由于什么什么原因现在想转手，然后就慢慢让对方往自己的计划里钻。

3、假戏真做型。这是我听到最不可思议的，但是就是真实发生。在城市周边用砖墙围一块地，办理假的施工许可，项目批复，开工报告等，甚至还建个办公室在工地上。然后，谈包土方、钢筋各种材料，各种押金保证金。

近几年来以缴纳土方工程保证金为名义的诈骗行为非常普遍，施工方遇到这种情况时应该根据工程的具体情况进行谨慎考虑，特别是对方要求的保证金数额非常巨大以及并非是一包中标的企业时更加应该进行事前进行详细的考虑和调查。

总之，一般而言，土方工程不需要保证金。如果面对被要求缴纳数额巨大的保证金时，工程施工方一定要慎重考虑，在缴纳保证金之前对于工程的发包方进行必要的调查和了解，由于最近几年工程款保证金的相关诈骗案件较多，且由于诈骗者的逃脱使得损失难以追回，让许多施工方蒙受了损失。

一、什么是工程停工

停工建筑施工是露天作业，存在风险是很大的。因此，停工的情况是不可预计的，也是多元的。比如天气，像地震、洪水等；还有甲方的原因，比如资金不足、或者甲方手续不合法等；还有就是施工方自身的原因，比如安全事故、质量问题等。以上简单列举其实施工方的原因如果严加防范的话一边可以避免。复工复工呢就是各方面条件具备，达到正常施工条件。比如人员、技术、资金、手续齐全，自然就可开始复工。

建筑工程发包人原因，如拖欠进度款、未按时提供原材料等，导致停工的，必然会给承包人造成损失，这种情况下，发包人应该赔偿承包人的损失。但社会生活中，由于市场竞争剧烈等因素，很多承包人没有索赔或没有及时索赔的情况很普遍，以致最后承包人想要提出索赔时，已超过了索赔的期限，不能在索赔了。因此，承包人在建筑工程中因发包人原因停工的，应该及时提出索赔要求，及时进行索赔。