一房二卖是否构成诈骗罪
来源:互联网
时间: 2023-04-14 11:13:13
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一、一房二卖是否构成诈骗罪
一房二卖如果有欺骗的行为,被害人也在被欺骗的情况下受到了损失,行为人得到了利益就涉嫌诈骗罪。一房二卖是指行为人将一个房子卖给两个人,如果其中有欺骗行为,并从中获利就构成诈骗罪。
二、一房二卖如何处理
按以下方式处理一房二卖:
1.首先要看房屋是否进行变更登记,如果进行变更登记后,则归属于被登记人;
2.如果没有进行登记,就看谁支付全部或大部分购房款,支付全部或大部分购房款的人得到房屋产权;
3.最后,根据签订合同的顺序决定得到房屋产权的人。
三、开发商一房二卖的行为会受到什么处罚
开发商一房二卖的,其处罚措施为:处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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