房屋合同到期后租客拒不搬离应该怎样应对-法师兄

房屋合同到期后租客拒不搬离应该怎样应对

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-24 07:27:49 165 人看过

一、房屋合同到期后租客拒不搬离应该怎样应对

房租到期租客不搬走可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

二、租房合同续签怎么写

租房合同续签按照原房屋租赁合同重新签订一份即可，一般包含以下内容：

1．租赁双方的基本信息；

2．房屋的位置、面积等；

3．租金的金额、支付方式、支付期限；

4．租赁期限；

5．双方的权利义务；

6．违约责任；

7．双方签字盖章、签订日期。

《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十四条第一款规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

三、租房合同到期没有续签是不是继续有效

租房合同到期没有续签原合同继续有效。赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，但原合同的租赁期限会变为不定期租赁合同。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百三十三条　租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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