抵押房产证贷款需要什么手续-法师兄

抵押房产证贷款需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-06-15 21:41:54 142 人看过

一、抵押房产证贷款需要什么手续

抵押房产证贷款需要如下手续：

1.提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2.递交贷款资料并进行房屋价值评估

材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。

3.报批贷款

房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

4.签订借款合同并办理抵押登记手续

5.银行放款并由贷款人按期还款

按期还款是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。

二、房子抵押贷款利率是多少

房子抵押贷款利率根据贷款期限有所不同，以5年为界：

1.房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为3.7%;

2.房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为4.45%（按各地政府实际情况定）。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR每个月20日都会有更新，以上是2022年7月20日公布的标准。

三、办理抵押贷款多久能放款

办理抵押贷款放款的时间与贷款机构有所关联：

1.非银行金融机构

非银行金融机构的办事效率十分高，涉及到抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。

2.银行

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