1、土地利用条件的概念
土地利用条件是指规划用地指标,如:规划用地面积、出让面积、总建设规模、容积率、绿化率、建筑限高、建筑密度、投资强度、产出强度等?(一)以划拨方式提供土地使用权。符合城市规划和土地利用总体规划,符合近期建设和土地利用规划年度实施计划;
2。按照划拨土地使用权、国家机关和军队用地、城市基础设施和公益事业用地、国家支持的能源、交通、水利等基础设施用地的有关政策,法律、行政法规和划拨土地目录等规定的其他土地用途。取得《建设用地规划许可证》。计划部门批准项目;6。通过环评环保部门审核。(2)协议出让土地使用权:
1,符合城市规划和土地利用总体规划,符合近期建设和土地利用规划年度实施计划;
2,符合协议出让土地使用权的相关政策;
3,政府投资项目必须经规划部门批准;通过环境影响评价和环境保护部门审查;
5。城市更新项目已完成房屋拆迁和房产证注销,申请人已取得更新项目实施主体确认文件。(3)以招标、拍卖、挂牌方式提供土地使用权的,申请人应当是招标、拍卖、挂牌土地的中标人、中标人或者退市人,并签署成交确认书。(4)临时用地:
1。急需公共服务设施或者建设工程、地质勘查临时用地的。建设项目需要临时用地的,建设项目必须取得《建设工程规划许可证》,并签订土地使用权出让合同或者取得其他有关用地证明文件;
2。不列入短期城市建设规划;
3。不影响短期建设用地规划年度实施计划的实施。土地利用是一个动态的概念。人类最早利用土地是直接从土地上获取动物、植物果实和其他食物。随着人类社会的分工和原始农业的出现,人类开始通过播种、收割等农业活动获取粮食等农产品;现在,人们常说土地利用是土地开发、利用和保护的综合行为。土地利用的基本内容包括:土地资源调查、分类和统计;土地利用程度、结构和效益分析;土地利用规划;土地开发;土地保护。土地资源的调查、分类和统计是土地利用的基础性工作,为因地制宜合理利用土地提供了科学依据;土地利用现状分析为更加合理利用土地指明了方向;土地利用规划是指导土地利用规划实践的重要手段在未来,土地开发是土地利用的广度和深度。人类利用土地来满足生存和发展的需要。土地利用的三大目标是经济目标、生态目标和生态环境目标。我国人口众多,土地资源相对不足,应更加注重土地集约利用;为保证国内粮食供应,应在优先发展农业的前提下,统筹安排土地利用比例。
对于您提出的“土地利用条件的概念是什么”的问题,土地利用条件是指规划用地指标,如:规划用地面积、出让面积、总建设规模、容积率、绿化率、建筑限高、建筑密度、投资强度、产出强度等,土地使用必须具备一定条件才能使用,不得随意申请使用。你可以向律师咨询。
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