搬迁和拆迁区别大吗-法师兄

搬迁和拆迁区别大吗

来源：互联网时间： 2023-08-01 10:41:31 477 人看过

搬迁和拆迁区别不是很大。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

搬迁如果是政府的行为导致搬迁，可以等同于拆迁；如果是自己的原因搬迁，和拆迁就没关系了。拆迁是特定用词。

企业拆迁与搬迁不同吗

房屋拆迁是指取得拆迁许可证的单位按照城市建设规划和政府批准的土地文件的要求，拆除建设用地范围内的房屋及其附属设施，安置建设用地范围内的单位和居民的法律行为范围，并赔偿损失。如果搬迁是政府行为造成的，可以等同于拆迁。不同的补偿形式，在政府要求拆迁的情况下，可以得到一定数额的补偿，房屋征收实施单位按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付各种补偿。如果搬迁是企业个人行为，就不能得到补偿。拆迁补偿方式不同。拆迁补偿的方式可以是货币补偿或房屋产权交换。如果搬迁是企业个人行为，他们将无法享受这些福利。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十三条因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

拆迁安置
搬迁安置和拆迁安置有区别吗

一、搬迁安置和拆迁安置有区别吗拆迁一般是由于国家和政府因为土地征收而作出的一种措施，而搬迁通常是出于政策的考虑。在实施拆迁工作时，拆迁单位必须严格按照房屋征收标准来对被拆迁人给予经济赔偿。搬迁分为两种，一种是政府的政策，导致居民搬迁，另外一种是居民自发的做出房屋搬迁的行为。搬迁如果是政府的行为导致搬迁，可以等同于拆迁；如果是自己的原因搬迁，和拆迁就没关系了。二、拆迁和搬迁的不同之处1、性质不同，房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁如果是政府的行为导致搬迁，可以等同于拆迁。2、补偿形式不同，拆迁在政府要求的情况下，可以获得一定的赔偿，房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。而搬迁若是个人行为则无法得到补偿。3、拆

2023-03-20

193人看过
动迁
回迁和搬迁的区别

回迁和搬迁在居住地方上有不同的区别。所谓回迁是指动迁后，把原有居民安置回到原来的地方居住；而搬迁则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置居住。搬迁补偿很少。土地征收是国家为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地变更为国有土地，并依法给予补偿的行为。一、扶贫搬迁是否会取消土地农民的土地使用权将被取消并收回。扶贫搬迁后，农民原土地国家不是免费收回，而是折算成其他补偿，依法给予被征地农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置。例如：搬迁到城乡结合区，分新房，安置工作，或购买社保。如果搬迁到其他地区农村居民，重新划分土地、住房或安排岗位，购买相应的保险，看地方政策。二、征收土地是拆迁吗不是。征地是对土地的征收，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。二者的区别主要在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但国家并不需要这些房屋和建筑物，所以称“拆迁”而不叫征收。土地征

2023-03-26

171人看过
农村宅基地
农村搬迁和拆迁的区别与联系

（一）首先农村搬迁后的宅基地仍然属于村集体，属于村集体土地性质，而拆迁后的农村宅基地多半都是归国家所有，属于国有土地性质。然后，拆迁是指国家政府部门因为公共设施建设的需要进行征地拆迁，会给予一定的补偿。搬迁则一般是农民朋友从一个地方搬至另外一个地方，其中也会涉及到一些补偿。还有就是这两者的政策要求也不一样，拆迁是农民朋友原有的房屋必须拆除，而搬迁根据政策性质来决定，可拆可不拆，如果是政策性搬迁，就必须拆掉。最后搬迁和拆迁还有补偿性质的不同，搬迁不一定都有补偿，涉及政策行为就有补偿，自己个人行为就没有。搬迁和拆迁的区别有哪些一、搬迁和拆迁的区别有哪些1、搬迁和拆迁的区别如下：（1）补偿性质不同，拆迁是有一定的经济补偿的，搬迁则不一定。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿，如果是个人的行为搬迁就没有经济补偿；（2）性质归属不同，拆迁属于国有用地性质。而搬迁，则宅基地属于村集体，属于集体用地性质。但也

2023-07-03

192人看过
消费者
区分搬迁和拆迁的利益

公共利益，民众的权利应该得到保护，但是非公共利益，即商业利益，被征收人的权益，更应该得到保护。而现在，在非公共利益上，新条例仍给开发商留下了一个尾巴，留下了一把尖刀，让他继续为虎作伥！其意何在？从征收立法上讲，非公共利益对征收人来讲，应该比公共利益更严格，因为他是纯商业的行为，是获利的行为。如果按此意见稿，拆迁并不会推出历史的舞台，他将仍然存在。非公共利益同样应该适用搬迁，而不是拆迁！让拆迁一词成为真正的历史！协商和解不得损害国家利益，社会公共利益或其他第三人的利益协议的内容不得违法。例如，经营者对其伪劣商品给消费者造成的损害虽然答应赔偿，但以消费者对其假冒商标的行为不得检举，揭发为条件。损害第三方合法利益的协议应为无效，当事人的行为视其情形可构成共同违法或共同侵权行为，对此，国家有关机关可以追加起相关责任，其侵害第三方可以要求其承担侵权责任。消费维权相关知识，推荐阅读：

2023-07-04

481人看过

房屋征收
拆迁和搬迁一样吗

随着城镇建设的不断发展，用房用地需求也越来越多，除了人们熟知的征收拆迁，搬迁、腾退项目也出现在了人们的视线中。拆迁与搬迁、腾退从根本目的上讲基本相同，都是使一定区域内居民搬离此处并交出房屋及土地，之后清除房屋后在土地上重新实施建设，被拆迁、搬迁和腾退的居民也都可以获得相应的安置及补偿。但为何都不以统一的拆迁为名，还要分出搬迁、腾退等方式呢？搬迁和腾退之间又有什么区别呢？1、法律性质不同对于征收拆迁，其会受到《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的约束。并且征收拆迁并非是可以随意实施的，只有出于公共利益的需要，确需征收农民集体所有的土地的情况下，才可以由县级以上地方行政机关依法组织实施征收拆迁，并且给予被拆迁人的拆迁安置补偿要符合“原有生活水平不降低、长远生计有保障”的根本规定。也就是说，征收拆迁是必须由行政机关主导实施，具有行政意义上的强制性。而搬迁、腾退则不尽然。搬迁

2023-06-25

127人看过
房屋征收
拆迁、搬迁、腾退有什么区别

随着城镇建设的不断发展，用房用地需求也越来越多，除了人们熟知的征收拆迁，搬迁、腾退项目也出现在了人们的视线中。拆迁与搬迁、腾退从根本目的上讲基本相同，都是使一定区域内居民搬离此处并交出房屋及土地，之后清除房屋后在土地上重新实施建设，被拆迁、搬迁和腾退的居民也都可以获得相应的安置及补偿。但为何都不以统一的拆迁为名，还要分出搬迁、腾退等方式呢？搬迁和腾退之间又有什么区别呢？1、法律性质不同对于征收拆迁，其会受到《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的约束。并且征收拆迁并非是可以随意实施的，只有出于公共利益的需要，确需征收农民集体所有的土地的情况下，才可以由县级以上地方行政机关依法组织实施征收拆迁，并且给予被拆迁人的拆迁安置补偿要符合“原有生活水平不降低、长远生计有保障”的根本规定。也就是说，征收拆迁是必须由行政机关主导实施，具有行政意义上的强制性。而搬迁、腾退则不尽然。搬迁

2023-06-28

235人看过