搬迁和拆迁区别大吗-法师兄

搬迁和拆迁区别大吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 10:41:31 477 人看过

搬迁和拆迁区别不是很大。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

搬迁如果是政府的行为导致搬迁，可以等同于拆迁；如果是自己的原因搬迁，和拆迁就没关系了。拆迁是特定用词。

企业拆迁与搬迁不同吗

房屋拆迁是指取得拆迁许可证的单位按照城市建设规划和政府批准的土地文件的要求，拆除建设用地范围内的房屋及其附属设施，安置建设用地范围内的单位和居民的法律行为范围，并赔偿损失。如果搬迁是政府行为造成的，可以等同于拆迁。不同的补偿形式，在政府要求拆迁的情况下，可以得到一定数额的补偿，房屋征收实施单位按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付各种补偿。如果搬迁是企业个人行为，就不能得到补偿。拆迁补偿方式不同。拆迁补偿的方式可以是货币补偿或房屋产权交换。如果搬迁是企业个人行为，他们将无法享受这些福利。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十三条因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。

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