小区车被刮了,物业是否有责任?-法师兄

小区车被刮了,物业是否有责任?

来源：互联网时间： 2023-07-12 09:20:52 422 人看过

需要具体看业主和物业服务企业签订的物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

小区高空坠物物业没有责任。高空坠物属于个人违法行为，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。小区高空坠物不属于物业管理的范围，物业公司则不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务完成就好了，全力配合业主解决。物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时，做好防护措施，防止物品不慎坠落，在作业工作期间树立指示牌提醒路人绕道行走或安排专门人员引导行人。

一、《物业管理服务》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

不可抗力
车在小区被刮了物业有没有责任

具体应当看物业服务合同中有无相关内容，没有约定的物业没有责任。车停在小区内，一般需要向物业缴纳停车费，而不缴纳保管费。实际上，只有业主与物业订立的物业服务合同中约定了保管费的缴纳时，物业才负有保障业主车辆安全的义务。如果没有此项约定，则物业对车辆的剐蹭一般不负责任。一、车在车库被撞物业应该承担吗车在车库被撞物业应该承担。停车场的经营者是物业服务企业，车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司，物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务，发现有隐患的要及时排除、不可抗力排除的应当及时通知车主把车辆移走防止危害发生，因物业没有履行合同服务义务的应承担损害赔偿责任。二、车辆在小区内被刮蹭物业有责任吗车辆在小区内被刮蹭物业是否有责任要看物业合同的约定，如果物业合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务的，那么对于车辆剐蹭物业是

2023-03-21

105人看过
小区物业
小区车辆停小区被刮了那物业有责任吗

主要看双方的合同约定。如果与物业有约定，物业承担保管义务，例如小区收停车费的，就是保管费，物业是要承担责任的。如果合同约定提供停车场地租赁，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。一、物业收取小区露天停车费权利谁决定决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。也就是说，对于共用车位实施停车收费这个涉及到全体业主权益的事项，应召开业主大会并经双过半原则形成决议通过，然后由业委会与物业公司签订相关协议，约定车位费分成比例，由物业公司具体执行停车收费及管理事宜。二、车子在小区被锁了有哪些措施车子在小区被锁可以采取以下措施：1、如果车被小区锁，而物业锁车的目的不是让业主明白此处不能停车，而是为了索取停车费，那么可以报警，因为物业这种行为属于违法；2、如果业主的车停在消防通道上，威胁了小区居民的安全，物业锁车不违法，可以与物业协商处理。每个小区都有车辆停放制度，但有些业主对其视而不见，有些小区会

2023-03-21

133人看过
业主
小区停车被刮物业有责任吗

一、小区停车被刮物业有责任吗物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。1.如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任;2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;3.如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。收取停车费后物业公司是根据之间形成的合同关系履行义务的。不同的合同关系所尽的义务不同。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。法律依据:《物业管理条例》第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、如何认定小区内交通事故责任1、《道路交通安全法》第77条规定，“车辆在道

2023-04-19

417人看过
业主
小区停车被刮物业有责任吗

物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。1．如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；2．如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任；3．如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。收取停车费后物业公司是根据之间形成的合同关系履行义务的。不同的合同关系所尽的义务不同。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。法律依据：《物业管理条例》第三十六条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。一、如何认定小区内交通事故责任1、《道路交通安全法》第77条规定，“车辆在道路以外通行时发生的事故，公安

2023-04-05

433人看过

不可抗力
车在小区被刮物业有责任吗？

车在小区被刮物业有责任。停车场的经营者是物业服务企业，车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司，物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务，发现有隐患的要及时排除、不可抗力排除的应当及时通知车主把车辆移走防止危害发生，因物业没有履行合同服务义务的应承担损害赔偿责任。一、一般物业纠纷属于什么纠纷？物业纠纷属于民事纠纷，根据《民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。同时物业纠纷的分类有以下几种：1、物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费，以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。2、业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷，物业管理

2023-04-11

398人看过
业主
小区停车被刮，物业有没有责任

物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。1.如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任；3.如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。收取停车费后物业公司是根据你们之间形成的合同关系履行义务的。不同的合同关系所尽的义务不同。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。《中华人民共和国民法典》：第二百八十四条【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。《中华人民共和国民法典》：第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物

2023-03-04

457人看过