如何办理房产证需要到哪个部门-法师兄

如何办理房产证需要到哪个部门

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-09 18:32:04 418 人看过

一、如何办理房产证需要到哪个部门

办理房产证需要到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

二、办房产证需要的证件是什么

办房产证需要的证件主要包括以下几种：

1．盖章的申请表；

2．房屋买卖合同；

3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5．专项维修资金专用收据；

6．契税完税或减免税凭证；

7．购房者身份证明（复印件核对原件）；

8．房屋共有的提交共有协议；

9．银行的提前还贷证明。

三、没有房产证的房屋动迁怎么办

没有房产证的房子拆迁的情况，如果各类证照手续齐全，只是还没有办理《房屋产权证》，在这种情况下无需担心。因为房子是合法的私人建筑，按照法律规定，还应享受国家规定的房屋拆迁补偿和待遇。遗失的产权证不需要补发，但办理产权费时应交的费用，在发放安置费时扣除。对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权有争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

遗产继承
遗产继承需要到哪个部门解决

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。申请人应当提供下列资料：(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等；(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;(4)亲属关系证明;(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书；(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

2023-04-15

175人看过
法律综合知识
不动产证办理去哪个部门

一、不动产证办理去哪个部门不动产证办理去当地不动产登记部门办理。不动产的登记流程为先到不动产登记部门去申请权籍调查，然后到窗口递交申请材料，不动产登记部门受理后将进行审核，核准后将登记事项登记到登记簿上，申请人直接去窗口领取就可以了。二、房产证怎么换不动产证房屋登记机构需在30个工作日内完成更换。根据？《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。三、办理不动产登记需要的资料有哪些办理不动产登记需要以下资料：1．登记申请书；2．申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3．相关的不动产权属来源证明

2023-10-10

111人看过
身份证
办身份证该到哪个部门

可以去户籍地派出所户政管理处办理。公民应当自年满16周岁之日起3个月内，到常住户口所在地公安机关(一般为公安派出所)办理申领手续。未满16周岁的公民，自愿申请领取居民身份证的，由监护人代为申请。一、已满16岁可以凭自己身份证独自去办理电话卡吗已满16岁不可以凭自己身份证独自去办理电话卡。16岁以下孩子办理实名制，需监护人陪同，用监护人的身份证登记办理实名制；16岁到18岁需要孩子本人身份证原件和监护人身份证，同样需要监护人在场才能办理。居民身份证，分为实卡身份证和EIDCard（电子身份证），是用于证明持有人身份的一种法定证件，多由各国或地区政府发行予公民。并作为每个人重要的身份证明文件。证件申领和制发的基本程序是：公民应当自年满16周岁之日起三个月内，到常住户口所在地的公安机关办理申领手续，要交验居民户口簿、本人照片，填写居民身份证申领登记表交纳证件工本费。未满十六周岁的公民，自愿申请领

2023-02-18

486人看过
机动车
车辆违章需要到哪个部门处理？

可以分为网上缴费扣分或者直接去当地车管所处理违章窗口进行相应扣分处理，需要携带驾驶人身份证驾驶证以及行车证。违章有被扣分，车主需要随身携带驾照和行驶本去车辆违章地，或者是车辆注册地的交警队，或者是行政综合处理大厅进行办理。也可以自己先去自助查询机器查询自己的违章情况。查看完后就可以取号，等待叫号处理。报废车辆违章处理流程申请车辆报废时，车主需携带行驶证、登记证、身份证，单位车辆还需携带代码证，客运车辆则必须携带道路运输证和农村客运证明去报废中心申请，申请成功之后报废中心可以免费拖车，脱审的车不能报废。办理车辆报废手续时，车主务必提前查询车辆违章记录，如出现违章，需及早缴纳，否则无法开具相关证明。车辆报废流程1、车管所大厅26号窗口领取并填写《机动车报废单》，同时提交行驶证复印件、机动车所有人身份证复印件、机动车所有人为单位的需要组织机构代码证复印件（加盖公章）和代理人身份证复印件。如需保留

2023-07-07

159人看过

公证遗嘱
公证遗嘱到哪个部门办理程序

1、公证遗嘱：到公证处办理——公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。2、自书遗嘱——自己写就行了。3、代书遗嘱——代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。中国《民法典》第一千一百三十四条第3项规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。4、录音遗嘱——录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。以录音形式设立的遗嘱，应当有两个以上的见证人在场见证。见证的方法可以采取书面或录音的形式，录音遗嘱制作完毕后，应当场将录音遗嘱封存，并由见证人签名，注明年、月、日。5、口头遗嘱——遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以

2023-02-17

147人看过
旁系血亲
办收养证要到民政局哪个部门

一、办收养证要到民政局哪个部门办理收养关系的当事人应当亲自到收养登记机关（县级以上人民政府民政部门）办理成立收养关系的登记手续。收养人应提交的相关证明材料包括：居民户口簿和居民身份证；由收养人单位或村民委员会、居民委员会出具的婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况证明；县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女疾病的身体健康检查证明。收养非福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童的，还应提交计划生育部门出具的收养人无子女证明，以及公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案证明。二、符合什么条件的未成年人可以被收养根据《民法典》第一千零九十三条规定，下列未成年人，可以被收养：1、丧失父母的孤儿；2、查找不到生父母的未成年人；3、生父母有特殊困难无力抚养的子女。三、收养小孩的条件有哪些1、根据我国法律的规定，收养人应该同时具备的收养条件为：《民法典》第一千零九十八条收养人应当同时具

2023-05-06

172人看过
中央国家机关
安葬费到哪个部门办理？

如果是事业单位的，去世后由国家发放一次性抚恤金和丧葬费。最新标准为：死亡后被追认为烈士的可补助一次性抚恤金为生前月基本离退休费额80个月；因公死亡的补40个月；病故的补20个月。至于丧葬费，具体标准各地不同，一般是一次性补助3个月基本离退休费的，包干使用，多不用退少也不补，不过有的地方为了推行殡改，规定亡者要实行火葬才能领取。安葬款由有国家一次性发放的，前提是死者是国家事业单位的，金额一般都是本地区6个月工资。如果不发放安葬费的可以向人民法院申请诉讼，要求发放。公务员安葬费的标准（1）丧葬补助费：丧葬补助费标准由各省、自治区、直辖市确定。中央国家机关及其所属事业单位执行所在地的标准。（2）一次性抚恤金：一次性抚恤金的数额，根据职工死亡性质确定，因病死亡的，按职工病故时的10个月的工资额发给：因公牺牲的，按牺牲时20个月的工资额发给；批准为革命烈士的，按牺牲时的40个月的工资额发给。一次性抚

2023-08-12

139人看过
房产继承
办理房产继承可以到哪些部门办

办理房产继承应该到房产所在地不动产登记机构和税务局咨询办理。申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。一、如何办理房产继承手续房产继承的手续：1、到被继承房产公证处办理房产继承公证；2、准备好死亡证明，继承人身份，房屋所有权证书等材料；3、到房产交易中心办理房产继承手续。《不动产登记暂行条例》第十四条第一款、第二款第二项规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。继承、接受遗赠取得不动产权利的，可以由当事人单方申请。第十五条第一项规定，当事人或者其代理人应

2023-03-01

185人看过

罚金
应当向哪个部门申请办理房地产产权证

我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记;如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。需要特别提醒的是：房地产权属登记是政府的一项行政行为。我国一些城市曾出现过一些无效发证的单位，如城市郊区政府、开发区、住房制度改革办公室以至开发企业自行印制、颁发房产证的现象，这些单位颁发的房产证是非法的、无效的。各城市的房地产权属证登记管理部门都有一个关于办理期限的规定。对于商品房买卖，一般在房屋竣工验收并入住后的3个月内，由买卖双方提出申请，办理房地产权属证书。否则，将承担逾期登记罚金

2023-04-22

386人看过
房产证
办不了房产证向哪个部门投诉

购房者拿不到房产证可以去房地产管理部门进行投诉。在购买房子后迟迟拿不到房产证，对于业主来说十分不利。毕竟只有拿到了房产证，才能够证明房子是真正属于购房者的，要是没有房产证的，存在着极大的安全隐患。如果没有拿到房产证的，那么购房者不能拖延，需要及时到相关部门进行投诉解决。长期办不了房产证怎么办随着国家法律的日益完善，以及人们法律意识的普遍提高，证明购买房产的房屋所有权证及相应的该房产所占的国有土地使用权证越来越受到购房人（业主）的重视。只有取得了购买房产的房屋所有权证以及相应的国有土地使用权证，才能充分和完全享有、行使对该房产的所有权，抵押、出租、买卖、赠与等行为才是合法有效的，才受法律保护。由于办理房屋所有权证及相应的国有土地使用权证受很多因素的影响，所以常常出现房屋交付、入住很长时间后房产证却办不下来的现象。那么，房产证办不下来有哪些原因呢？首先，可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比

2023-08-09

262人看过
房屋共有
办理国有土地使用证到哪个部门？

一、办理国有土地使用证到哪个部门?办理国有土地使用证到国土资源管理部门来进行一个具体相关事项的办理，当然在土地使用权如果要进行转让的话，那么转让所需要的一些材料也是必不可少的，比如说土地使用证的原件还有复印件出让的合同复印件等等。(一)转让方应提供的材料：1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取);6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);7、产权测量报告;8、申请书1份;9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;10、分割情况说明;11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)12、本次分摊情况表：

2023-06-03

160人看过
鉴定结论
办理伤残鉴定到哪个部门办理

残疾鉴定由具有专业资格的司法鉴定机构进行鉴定，是对伤者伤残程度的一种鉴定。通常的伤残鉴定主要是指对道路交通事故造成的残疾程度，和工伤、职业病致残程度的认定。发生道路交通事故时，伤者首先要及时救治，否则可能导致更严重的伤残，其次会影响鉴定的结论。为了进一步保护伤者的权益，保证伤残鉴定的准确性，鉴定一般会在治疗结束后进行，以保证不会因鉴定后出现新的伤害而放弃先前的鉴定结论。一、交通事故伤残等级鉴定的时间是何时1、《道路交通事故受伤人员伤残评定GB18667-2002》3.2条明确规定“评定时机应以事故直接所致的损伤或确因损伤所致的治疗终结为准”。一般来讲，提前鉴定可能导致伤残等级增高，损害赔偿义务人的利益；延后鉴定会使伤残等级偏低，损害伤者利益。所以，应当在治疗终结后及时评定。所谓治疗终结，一般指临床医学一般原则所承认的临床效果稳定。肢体鉴定一般是交通事故发生3个月后去做，精神鉴定一般是6个月

2023-03-14

169人看过

土地管理
个人土地使用证应该到哪个部门办理

一、个人土地使用证应该到哪个部门办理?个人土地使用证应该到县级以上人民政府土地行政主管部门办理。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。二、土地使用证记载的基本内容有哪些?①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证

2023-06-16

428人看过
房产证
房产证办理流程找哪些部门

一、房产证办理流程找哪些部门1、房产证办理流程找县级以上地方人民政府的房地产管理部门。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。二、单位办理房产证的材料有哪些1、产权不明容易引起纠纷。在房地产消费投诉中，

2023-06-12

155人看过