担保人在抵押合同无效情况下是否需负责-法师兄

担保人在抵押合同无效情况下是否需负责

来源：互联网时间： 2023-08-18 17:22:23 120 人看过

一、担保人在抵押合同无效情况下是否需负责

抵押合同无效时担保人是不需要承担责任的。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同各方或双方存在过错的，应当承担相应的过错责任。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、担保合同确认无效的情形

担保合同确认无效的情形有：

1．担保合同的主合同无效；

2．担保的主体不适格；

3．担保合同具有无效民事法律行为的情形；

4．以禁止流通物提供担保的合同无效；

5．未经批准及无权设立的对外担保无效。

三、担保合同风险防范

担保合同的风险防范主要有以下五种途径：

1．注意担保财产的合法性

即要考察担保物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变现的物品，担保人是否拥有担保物的所有权。

2．注意担保财产的真实性

担保财产应是法律上没有缺陷，真正为担保人所控制及占有的财产。

3．考虑担保财产的变现能力

即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低，从而使债权人的利益受到损失。

4．对保证人资格进行考察

采用保证形式进行担保的情况，对保证人的资信能力、信誉即资质进行认真的考察。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十七条　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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