担保人在抵押合同无效情况下是否需负责
来源:互联网 时间: 2023-08-18 17:22:23 120 人看过

一、担保人在抵押合同无效情况下是否需负责

抵押合同无效时担保人是不需要承担责任的。合同无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。合同各方或双方存在过错的,应当承担相应的过错责任。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

二、担保合同确认无效的情形

担保合同确认无效的情形有:

1.担保合同的主合同无效;

2.担保的主体不适格;

3.担保合同具有无效民事法律行为的情形;

4.以禁止流通物提供担保的合同无效;

5.未经批准及无权设立的对外担保无效。

三、担保合同风险防范

担保合同的风险防范主要有以下五种途径:

1.注意担保财产的合法性

即要考察担保物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变现的物品,担保人是否拥有担保物的所有权。

2.注意担保财产的真实性

担保财产应是法律上没有缺陷,真正为担保人所控制及占有的财产。

3.考虑担保财产的变现能力

即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低,从而使债权人的利益受到损失。

4.对保证人资格进行考察

采用保证形式进行担保的情况,对保证人的资信能力、信誉即资质进行认真的考察。

《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力  第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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