买了一套房子需要过户给妻子需要公正吗-法师兄

买了一套房子需要过户给妻子需要公正吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 15:51:00 462 人看过

一、民法典夫妻房产证过户是否需要公证

夫妻房产证过户是不需要公证的，只需要携带好相关的资料直接在房屋管理部门进行办理就好了。

《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、夫妻房产怎么办理过户

1、需由夫妻双方共同提出申请，操作步骤如下：夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更，房产管理交易核心将对夫妻提供的材料进行审核。

2、登记土地变更程序受理申请。

①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理。

②对受理编号，发放回执单。

3、产权审核。登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准。直至最终审核阶段通过。

4、缴纳费用，领取证件。申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记核心缴纳相关三、房屋过户手续需要的材料

1、地产转移登记申请表;

3、申请人身份证明;

4、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

5、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

6、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

7、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

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