对于管理较严格外来人口禁止入内的小区,警察是可以进小区的,办案需要的情况下可以依法进入。
一、小区绿化归什么部门管
小区绿化由开发企业根据规划审批要求进行建设,园林部门负责验收,交付后由小区的物业服务企业负责维护保养。所以现在小区的绿化问题。一般来说,都是由物业公司来管理。如果物业不愿意管的话,你可以投诉到房管局。
二、撞坏小区的起落杆能赔吗
很多小区使用的起落杆是遥控的,如果因为小区保安的操作不当,导致撞坏起落杆,应该要求物业进行相应的赔偿,当然也包括车子的。如果物业不进行赔偿,应该立刻报警,让警察来处理。小区的起落杆是属于整个小区全体业主的,但是维修、保养以及管理都由物业公司来承担,所以如果不小心撞坏了小区的起落杆,就要进行照价赔偿。业主再不知道赔偿多少的情况下,可以先要求物业垫付,然后再根据维修单.上的费用进行赔付,以免碰到不良物业中饱私囊。
三、没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库是不合法的,这侵犯了业主的权利。小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属于全体业主,不具有销售及转让的性质。但如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区内停车。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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