退房的违约金要交土地增值税吗-法师兄

退房的违约金要交土地增值税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 14:05:03 91 人看过

违约金增值税是否需要缴纳要根据具体情况来定，并不是绝对的。如果该违约金是属于货物的价款或者价外费用的性质，如包装费、运输费等，那么该笔违约金就应按照相关的规定缴纳增值税，而如果该违约金是属于补偿性质，就不需要缴纳增值税。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条

销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。

销售额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算销售额的，应当折合成人民币计算。

《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》

第十二条本条例第六条第一款所述的额外费用包括手续费，补贴，资金，筹资费，退还利润，奖励费，违约金，滞纳金，延期支付利息和补偿费。从买方收到。黄金，收款，预付款，包装费，包装租金，预留费，质量费，运输处理费等各种性质的非独家收费。

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