法院判决执行过户的房产是否需要交税-法师兄

法院判决执行过户的房产是否需要交税

来源：互联网时间： 2023-06-14 08:02:48 448 人看过

需要交费，和正常过户费用一样。

法院拍卖房子的过户流程：

(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；

(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；

(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；

(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。

需提交证件(以下资料必须是原件)

(一)协助执行通知书；

(二)民事裁定书；

(三)委托拍卖书(法院委托)；

(四)拍卖成交确认书及发票；

(五)私有房地产权登记申请书及身份证；

(六)地税完税证明；

(七)契税证明。

注意：

1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料：

(1)买受人身份证明(核对原件收取复印件)；

(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件)；

(3)流动人口婚育证明。

2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料：

(1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件)；

(2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。

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