如何防范家居装修合同中的合同欺诈-法师兄

如何防范家居装修合同中的合同欺诈

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 10:46:00 453 人看过

如何防范家居装修合同中的合同欺诈首先，要慎重选择装修方式和装修公司一般有两种方式：一是装修公司只负责装修，不考虑材料采购；一是装修和材料都由装修公司负责。这两种方法各有优缺点。消费者应根据自身情况慎重选择装修方式和装修公司，并特别注意装修公司的资质和信誉。资质好、信誉好的公司一般经营时间长，很少欺骗消费者，投诉会得到及时、严肃的处理

其次，签订规范、详细的合同

首先，使用标准化的合同文本。规范合同是减少合同纠纷、防止合同欺诈的前提。在家庭装修之前，必须签署由相关政府部门监督的住宅装修施工合同。第二，合同条款应详细明确。装修方式、工期、材料牌号、质量标准、价格、施工项目、工程量计算、付款方式、竣工验收、责任义务、保修期、违约处理等应写清楚。对于合同文本中未注明的条款，可以签订补充协议，尽可能规范需要澄清的内容，避免事后发生纠纷。第三，注意材料的采购。消费者在购买材料时，必须增强健康意识，环保和安全，坚持比较商品，不仅要考虑价格，还要注重质量和环保水平，并尽量选择健康、环保、安全的材料。如果选择包罗万象的装修方式，消费者在选材时应与装修公司一起到建材市场选购装修材料，装修公司不能只订购材料。同时，在装修过程中，要注意监理工作，随时到现场检查。装修完成后，及时清点剩余材料。有时候，为了让消费者购买更多的材料，装修公司建议建造一些合同中没有的、没有实用价值的东西。一般规范性装修合同中有价格标准，但这种特殊的“创造性”施工将花费更多不必要的费用。结算前必须仔细核对材料的数量和价格，以便了解情况

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（1）欺诈人有欺诈的故意。欺诈的故意，是指明知自己的陈述是虚伪的，并会导致对方陷入错误认识，而希望或放纵这种结果的发生。欺诈的故意包括两方面：一是陈述虚伪事实的故意二是诱使他人陷入错误认识的故意。（2）欺诈人实施了欺诈行为。欺诈行为，是指欺诈人故意陈述错误事实或故意隐瞒真实情况使他人陷入错误认识的行为。故意陈述错误事实和故意隐瞒真实情况是构成欺诈行为的两个方面。故意陈述错误事实的行为，例如将假冒伪劣商品说成质优价廉。故意隐瞒真实情况的行为，是指行为人有义务向他方告知真实情况面故意不告知。沉默是否构成欺诈呢大部分国家的法律规定，当行为人有义务说明真实情况而不说明、保持沉默即构成欺诈。我国法律对沉默是否构成欺诈的规定与上述规定相似，例如（产品质量法）第8条规定：销售者在出售某种不具备产品应当具备的使用性能的产品，应当事先向消费者或用户作出说明，否则销售者应当承担民事责任。该规定表明在负有说明义

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1、签订合同前认真审查对方的主体资格、资信情况、履约能力。签订合同前做到三要，即一要对方提供法定代表人身份证明、营业执照，委托代理人签订合同的，要求对方出具法定代表人授权委托书、代理人的身份证明等，杜绝凭关系或熟人的介绍草率签订合同的情况;二要通过各种方式对对方的资信情况进行调查;三要掌握与了解对方的履约能力。2、签订合同时严格审查合同条款。应严格审查合同内容，使权利、义务对等、条款规范、约定明确，以利履行。合同主要条款不能含糊不清或易产生歧义，以防止对方利用条款设置骗局，留下隐患。这项工作，应由法律顾问(律师)把关。3、建立健全必要的合同管理制度。根据具体情况，从合同签订到履行完毕，企业应制订一套切实可行的、完善而严密的合同管理制度。4、聘请法律顾问，降低经营风险一、财务审工程合同注意事项1、审查签订经济合同的必要性。包括：（1）明确经济合同项目的内容，审查企业现有资源是否可以满足该

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针对装修纠纷，有关部门制定了一些法律法规。例如，《建筑装饰管理条例》指出，业主或者房屋使用者因装修损坏邻近房屋的，应当负责修复或者赔偿。（一）根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，房屋装修合同纠纷按本法解决如下：1。与经营者协商解决；2、消费者请求消费者协会调解；3、向有关行政部门投诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁；5、向人民法院提起诉讼。装修合同纠纷案件怎么管辖双方在合同中约定了管辖法院的由合同中约定的法院管辖，没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。约定管辖的，可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以

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