让人代签租房协议是否有效-法师兄

让人代签租房协议是否有效

来源：互联网时间： 2022-09-11 17:09:48 63 人看过

让人代签租房协议是有效的，并且委托人与受托人之间要签订一份授权委托书即可。租房协议注意事项是要查看租房主体、客体是否合同、租房手续是否齐全等。

一、让人代签租房协议是否有效

让人代签租房协议是有效的，房屋租赁合同是可通过代签而完成的，但为了以后避免一些纠纷，建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书，并给予身份证明复印件，被委托人还需准备身份证原件进行查验;租房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。授权委托书在填写时应注明委托事项，以及授权委托的权限范围，授权委托的委托人和被委托人都应是具备完全民事能力的人。

二、租房协议注意事项

1.租房合同主体是否合格。

2.租房合同的客体是否合格。

3.房屋租赁手续是否完备。

4.租房合同内容是否齐全。一定要有租赁当事人基本信息、房屋基本情况、用途、交付时间、租赁期限、租金数额、支付方式和期限、房屋使用要求以及维修责任、违约责任、争议解决方式等内容。

三、租房协议应该怎么样解除

租房协议的解除方式如下：

1.协商解除，当履行合同过程中发生争议的时候，双方可以协商，尽量的减少双方的损失，和平的化解矛盾、解决问题。

2.约定解除，一般在签订租赁合同的时候，会约定有租赁期限、违约责任，或是合同的解除条件，当符合合同约定的解除条件时，出租人可以解除合同。

3.法定解除，法定解除是法律规定，当达到某种条件，一方当事人享有单方面解除合同的权利。对于房屋租赁合同的解除，当承租人出现擅自转租租赁房屋、利用承租的房屋从事非法活动等情形时，出租人可以单方面解除合同。无法直接送达也可以通过邮寄方式送达，以邮局送达回执时间为准。

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