办理工程延期的手续为:1、承包单位应在合同规定的有效期内以书面形式通知监理工程师,及向监理工程师提交详细的申述报告。2、监理工程师收到该报告后应及时进行调查核实,准确地确定出工程延期时间。3、延期事件结束后,承包单位应在合同规定的期限内向监理工程师提交最终的详情报告。4、监理工程师应复查详情报告的全部内容,与业主和承包单位进行协商。然后确定该延期事件所需要的延期时间。
因为业主原因导致工程延期,装修公司要承担责任吗
其实,就业主自身原因出现延期的,想要装修公司为此承担责任,一般是不可能的,毕竟不是他们的责任,但是装修公司是否需要担责,还应视具体情况认定。
具体情况如下:
(一)如果工程延误是由业主单方造成,且经过装修公司采取补救措施依然未能解决的,那么此时装修公司不需要承担责任。例如装修隐蔽工程封闭前,需要业主及时验收而不按时验收的,且经装修公司催促后依然未按时验收,进而导致工期延误的,装修公司不承担责任。
(二)如果工程延误主要是由业主单方造成,且装修公司放任其产生的,此时装修公司应该承担相应的责任。例如业主未及时将相关装修材料补足,而装修公司发现后又不主动提醒,进而导致工期延误的,那么装修公司也应该承担相应责任。
针对这种规定,主要是针对在工程延期中,因为是业主与装修方合作,所以是相互影响的,要是因为业主没及时不足材料,而装修方也不及时提醒,那装修方到底也算是违约了,因此,不能当然免除责任。
实际中,通常就是装修方因为能够确定延期责任主要在业主,就不按实际情况确定违约责任,这就使得业主的损失变得较大。因此,建议就是业主发现装修方对延期违约也有责任,但是却不认,损失较大的,建议就是可以找个擅长解决合同纠纷的律师处理。
《中华人民共和国建筑法》第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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如何办理工程延期手续广东在线咨询 2022-05-26工程延期的申请程序: 1.承包单位应在合同规定的有效期内以书面形式通知监理工程师,及向监理工程师提交详细的申述报告。2.监理工程师收到该报告后应及时进行调查核实,准确地确定出工程延期时间。3.延期事件结束后,承包单位应在合同规定的期限内向监理工程师提交最终的详情报告。4.监理工程师应复查详情报告的全部内容,与业主和承包单位进行协商。然后确定该延期事件所需要的延期时间。
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建筑工程合同工期延误如何办理?江苏在线咨询 2023-07-05建设工程合同工期延误后,主要要看合同中是否约定延误责任,如果实际延误的情形符合合同中约定的延期免责情形,或者是由不可抗力造成,并且有证据证明上述情形。那么根据实际情况,顺延工期即可,否则合同违约方要对合同相对方承担违约责任。
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工程合同工期延误应当如何办理辽宁在线咨询 2023-06-30建设工程合同工期延误后,主要要看合同中是否约定延误责任,如果实际延误的情形符合合同中约定的延期免责情形,或者是由不可抗力造成,并且有证据证明上述情形。那么根据实际情况,顺延工期即可,否则合同违约方要对合同相对方承担违约责任。
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工程延期索赔如何处理广东在线咨询 2022-09-021)延期索赔事件发生后,要及时请参建各方到现场调查,了解事件发生的原因,确定事件性质,分清风险的归属。2)事件发生过程中,督促批复部门对各有关细节应做详细记录(包括照片),并由驻地工程师签认。3)事件发生过程中,与有关各方积极协调配合,消除引起延期索赔的因素,减少损失。4)按合同有关规定审核索赔资料,并积极与承包商和监理协商,取得一致意见。