1.查询房源、发布房源。
2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。
3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》:
卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;
买方带定金、身份证明等,二手房买卖契约5份
4.办理贷款手续:
买方准备贷款资料、卖方准备房产证明
买方资料:
身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需提供公积金缴存单原件
卖方资料:
卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件
若卖方有未成年人,需承诺公证书
若需提前还贷:
借款合同原件/还款存折或卡/房产抵押合同
产权证及土地证
5.办理交易过户:(产权过户时间为一周)
买卖双方亲自前往房产局办理,携带相关证件原件(若委托办理,需出具公正委托书)办理交易过户时,买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票.
6.办理土地证过户:
买方可单独办理,需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。
银行放款到卖方账户。
7.户口迁出、房屋交验,费用结清:
水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接,签署《物业交接确认书》,支付房屋尾款。
-
二手房交易指南:二手房交易所需流程和所需资料
468人看过
-
二手房如何交易二手房办理交易流程
233人看过
-
二手房按揭流程按揭二手房交易流程
470人看过
-
自己交易二手房流程
484人看过
-
西安二手房交易政策是什么,二手房交易流程
218人看过
-
二手房交易火爆新版二手房交易流程助你购房
78人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
二手房交易流程是什么,二手房交易怎么交浙江在线咨询 2022-05-021、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评,确认交易。 2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。 3、在买房跟随房管员到该房屋测评时候,可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对清费。 4、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续,包括哪天需要买方(或买卖双方)到房管所办理手续交费,哪天拿证等。此
-
二手房交易流程房产中介房产中介交易流程四川在线咨询 2023-05-14具体流程是: 其 一、购房资格核验; 其 二、买卖双方网签合同; 其 三、地税部门核定契税; 其 四、房屋发证大厅办理房屋所有权证。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
-
二手房网签流程,二手房交易买卖流程有哪些河北在线咨询 2021-11-22二手房网签流程: 1、买卖双方应持相关申请材料办理转移登记手续; 2、输入和检查房屋信息; 3、办理交易资金监管手续; 4、协商合同的相关条款; 五是签字确认。
-
2020北京XX二手房交易程序天津在线咨询 2022-09-031、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖
-
流程二手车交易贵州在线咨询 2022-06-261.确认选购车辆 大家可以在二手车市场或平台,根据自己的实际需求、青睐品牌或车辆型号,以及车辆的使用保养维护、税费情况,挑选到心仪的二手车。若已经确认选购车辆,大家可以联系二手车平台或车主进行系列验证,签订买卖合同。 2.准备手续资料 确认选购车辆和二手车买卖交易后,需要准备二手车过户所需资料,包括身份证复印件、交易发票、行驶证、机动车登记证书、机动车来历凭证等车务手续资料 3.窗口办理过户 二手