贷款了的房产证怎么办理房产证，有没有法律依据-法师兄

贷款了的房产证怎么办理房产证，有没有法律依据

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-09 00:10:12 235 人看过

房屋拆迁有房产证可以按照房产证记载的建筑面积补偿，对被征收房屋的价值进行补偿、对征收房屋造成的搬迁与临时安置费用进行补偿、对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

自建房办房产证税费有哪些

自建房办房产证税费有：印花税5元／本；登记费80元／套（住宅）、550元／宗（非住宅）；测绘费

1．2元／㎡（纯住宅不含架空层）、

1．8元／㎡（商业）、

2．4元／㎡（综合楼）；上图费100元／栋、白蚁防治费

2．5元／㎡；安全鉴定费

2．8元／㎡，档案费70元／本。

在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

《民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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