签订买房合同要注意什么事项-法师兄

签订买房合同要注意什么事项

来源：互联网时间： 2023-07-26 21:14:05 482 人看过

需要注意下列问题：

1、注意合同内容是否合法，是否存在不合理的条款。

2、注意违约责任的约定。

3、注意出卖人是否是房屋产权人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人同意卖房吗。

4、注意办理过户的时间是怎么约定的。

签订买房合同后能退房吗

从法律的角度讲，退房的问题属于合同解除行为。如果满足合同约定或者法律规定的解除合同的条件，可以解除合同。如果合同没有约定或者不属于法律规定的解除合同的情形，双方协商一致，才可以解除合同，否则无法解除合同。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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