根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，合格的建筑工程质量应符合工程勘察设计文件和本标准及相关专业验收规范的规定，否则不合格。《建筑工程施工质量验收统一标准》明确给出了建筑工程施工质量验收合格的条件，该标准和各专业验收规范提出的合格要求是施工质量的最低要求，允许建设设计单位提出高于本标准及相关专业验收规范的验收要求。具体来说，所含分部工程的质量应通过验收；质量控制数据应完整；分部工程中安全、节能、环保和主要使用功能的检验数据应完整；主要使用功能的抽检结果应符合相关专业验收规范的要求；感官质量应符合要求。

建筑工程质量问题的特点

1、工程质量问题的复杂性。为满足各种特定的使用功能要求适应自然环境的需要，建筑工程的产品种类繁多，且各地的气候、地区条件不同，施工条件不同。如建筑物的开裂，可能是设计构造不良，或出现计算错误，或地基沉降过大，或出现不均匀沉降，或温度变形，或干缩过大，或材料质量低劣，或施工质量较差，或使用不当，或周围环境变化等，可能是其中的一个或几个。

2、工程质量问题的严重性。发生过程质量问题往往会给单位带来诸多麻烦和困难。有的会影响工程施工的顺利进行，有的会给工程留下隐患，有的会缩短建筑物的使用年限，有的会使建筑物成为危房甚至不能使用，最为严重的是使建筑物发生倒塌，造成人员伤亡和巨大经济损失。所以要高度重视，千万不能掉以轻心，务必及时分析，提出处理措施，以确保建筑物的安全。

3、工程质量事故的可变性。建筑工程中的质量问题多随时间、环境、施工条件等变化而发展变化的。例如，钢筋混凝土大梁上出现裂缝，其数量。长度和宽度会随着周围环境温度，湿度的变化而变化，或随着荷载大小和持荷时间而变化，甚至有的细微裂缝也可能逐步发展成构建的断裂，以致造成工程倒塌。

4、工程质量事故的多发性。一些常见问题经常象病医院经常发生被称为工程质量通病。如，混凝土裂缝，砂浆强度不足，预制构件开裂，房屋卫生间和房顶的渗漏等。还有就是同类型的工程质量事故重复发生。

《中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准》3．0．7建筑工程施工质量验收合格应符合下列规定：

1符合工程勘察、设计文件的规定。2符合本标准和相关专业验收规范的规定。5．0．4单位工程质量验收合格应符合下列规定：1所含分部工程的质量均应验收合格。2质量控制资料应完整。3所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。4主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。5观感质量应符合要求。