南京存量房预告登记如何办理-法师兄

南京存量房预告登记如何办理

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:40:10 180 人看过

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产。

一、申请登记程序：

咨询—提交资料—当场审核办结(二楼17号窗口办理)。

二、登记提交资料：

1、存量房预告登记申请书(二楼17号窗口领取);

2、买卖双方身份证件复印件(查验原件);

3、房屋所有权证复印件(查验原件);

4、存量房买卖合同;

5、委托书(卖方不能亲自到场办理时应出具经公证的委托书及受托人身份证件复印件，查验原件);

6、其它应提交的证件、证明。

三、收费标准：

登记费：住宅80元/件;非住宅550元/件。

四、特别提示：

1、存量房预告登记有效期：90天;

2、存量房预告登记不审查房产权利限制情况和房产权利瑕疵，登记后仍可依法依规办理其房产权利限制、更正登记、注销登记和登记异议等;

3、房屋所有权证载明的经济适用住房、卖方或买方为非自然人、房产劈分转让等暂不办理存量房预告登记。

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