住房率是多少，如何计算住房率-法师兄

住房率是多少，如何计算住房率

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:31:06 204 人看过

首先要明确相关概念和算法。

△入住率是指可供用户使用的面积（内建面积）与每户建筑面积（销售面积）之比

△可供用户使用的面积（内建面积）=内建面积+内建墙体面积+阳台面积

△每户建筑面积（也称销售面积）竣工面积）=竣工面积+共用公共建筑面积（销售面积），但房价越高越好。如果住房率太低，会增加使用面积的单价，但如果住房率太高，会降低居住质量。住房率往往与社区的相关配套设施有关。如果房价特别高，只能说明楼梯宽度、公共走廊、电梯等配套设施不是很完善。随着经济的发展，人们对生活质量的要求越来越高。虽然住宅的实际使用面积相对较小，但公共活动空间相对较大，居住舒适性也会有所提高。一般来说，80%左右的房价比较合适。公共部分宽敞典雅，共用面积不会太多，比较实惠。总的来说，88%的多层建筑、72%的高层建筑和55%的办公楼被占用。

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